Mersin hinterlandı Ocak-Kasım 2016 ekonomik verileri açıklandı

Ana Sayfa » Gündem » İmar ruhsatları; planlara takla attırma sanatı... Abdullah Ayan yazdı

İmar ruhsatları; planlara takla attırma sanatı... Abdullah Ayan yazdı

İmar konusunda Erdoğan uyarıyor, Kılıçdardoğlu eleştiriyor ama "masum değiliz, hiç birimiz"

 
 
İmar ruhsatları; planlara takla attırma sanatı... Abdullah Ayan yazdı
Kamuoyunda Belediyelerle ilgili yolsuzluk algısı ihale kaynaklıdır.
Genelde operasyonlar, kavgalar, medya üzerinden hepimizin dikkatini çeken haberlerin çoğu ihale konuludur.
Evet siyasi görüşleri ne olursa olsun tüm Belediyeler her dönem bir biçimde ihale yolsuzluk suçlamalarıyla karşı karşıya kalırlar...
Bunların bir kısmı yargıya yansır, bir kısmı bürokratik labirentler arasında kaybolur.
İstisnasız tüm Belediyeler ihale yolsuzluk iddialarıyla karşılaşırken asıl rantın döndüğü imar konuları çuvalın mızrağa sığmadığı abartılı durumlar dışında kimsenin ilgisini çekmez. Ayyuka çıkanların da bugüne kadar başına doğru dürüst bir şey gelmedi... Kısaca yapanın yanına yaptığının kâr kaldığı klasiği geçerli oldu hep.
Yıllar geçse de bir türlü eskimeyen, unutulmayan örnek: Taksim' e yakın Park Otel ile yürüme mesafesi uzaklığındaki Gök Kafes olarak anılan çirkinlik anıtı ucubenin geçirdiği evreler yüzlerce kitapta anlatılacaklardan daha iyi özetler tabloyu...
Park Otele geçit vermeyen iradeye de tanık olduk, Gök Kafes İstanbul' un kalbine hançer gibi saplansın diye İlçe sınırlarının Bakanlar Kurulu ortak kararıyla bir kaç kez değiştirildiğine de... (Mesut Yılmaz döneminde, Beyoğlu Belediyesi sınırları içindeki Gökkafes arazisi bir gecede, ANAP'lı Cüneyt Akgün'ün başkanı olduğu Şişli Belediyesi'ne aktarılır da dünya tarihinde eşi olmayan bu ilçeden ilçeye yürütme karşısında şaşkın bakakalırsınız)
Gün gelir Esenyurt' ta olduğu gibi ilçe Belediyesinin verdiği inşaat ruhsatlarındaki emsal değerle Büyükşehir'in belirlediği kıstas uymayınca milyarlarca dolarlık yüz binden fazla mağdur vatandaş çıkar karşınıza.
Gün gelir Manhattan' a benziyor diye övündüğümüz Maslak bölgesindeki imar hokus pokusları nedeniyle bölgeyi Şişli' den, Sarıyer Belediyesine bağlayan özel yasa maddesi hazırlanıp geçirilir TBMM' den...
Bu akla ziyan örnekler sadece ülkemize de özgü değil. Arsa üzerine dikilecek inşaatın büyüklüğü ile ortaya çıkacak rant tüm dünyanın en büyük zenginlik kaynaklarından biridir. (Tek bir dairenin on milyonlarca dolara el değiştirdiği pek çok kente sahip dünyamız)
Gittikçe artan nüfus yanında kentleşmenin hızlanması yeni yerleşim alanlarının açılması gibi yatay büyüme yanında, özellikle cazibe merkezi haline gelen şehirlerin önemli noktalarındaki arsalar üzerine dikilen binalara daha fazla kat daha fazla rant olarak özetlenecek dikey büyüme formülünü çıkarıyor karşımıza...
Bu İstanbul' da da böyle Mersin' de de... Tokyo' da da böyle New York' ta da...
58 km2 lik Manhattan adasını Kızılderililerden boncuk karşılığı 24 dolara alan Hollanda' lı tüccar bugün tek bir çatı dairesinin 100 milyon dolara satıldığı trilyonlarca dolarlık rantı görse, mezarında ters dönerdi her halde.
Yoğunluk meselesi son olarak Başbakanın dikkat çekmesiyle yeniden gündeme oturdu. Erdoğan' ın o sözlerini tüm Belediye Başkanları çerçeveletip duvarlarına asmalı diyeceğim ama o belirlediği "altın kuralın" işletilmesi halinde çoğu Belediye Başkan ve bürokratının kapısına kilit asacağı gerçeği karşısında 'çerçeve işi şimdilik dursun' diyenleri duyar gibiyim.
Şöyle diyor Erdoğan:
''Çeşitli plan notlarıyla emsallerle oynayanlar var, belediyelerin içinde bunu görüyorum. AK Parti olarak 3 emsal, azami ilkemiz olmalıdır. Plan notlarıyla oynamak suretiyle eğer siz bunu 7'ye çıkarıyorsanız 6'ya çıkarıyorsanız tarih sizi affetmez, bu millet sizi affetmez. Asla bunlarla oynama noktasına girmeyin, bizim bunlara ihtiyacımız yok. AK Parti'li belediyeler örnek olmalı"
Başbakanın ortaya koyduğu azami 3 emsal kriteri üzerinden Kılıçdaroğlu bir örnekle İstanbul ilçe ve büyükşehir Belediyesinin onaylamadığı bir kat yoğunluğunu Şehircilik Bakanlığı eliyle ruhsatlandırıldığını ve 34 bin m2 lik inşaat alanının 190 bin m2 ye çıkarıldığını dile getiriyor.
Kılıçdaroğlu imar durumlarıyla ilgili çok daha çarpıcı rakamlar da koyuyor ortaya.
2009-2013 yılları arasında İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin gündemine 11229 madde gelirken bunun içindeki imar değişikliğiyle ilgili İmar Komisyonuna sevk edilen dosya sayısının 9957 olduğunu söylüyor.
Çok yerinde bir tesbit ama bu ranta dayalı tablonun AK Parti, CHP, MHP' li Belediyelerle ilgisi yok ki...
Kısacası kimilerini vezir, kimilerini de rezil eden imar değişiklikleri ve emsal artışlarının ne partisi var, ne de dili, dini...
Bir Belediyede çok imar değişikliği yapılıyor, yoğunluk artışlarıyla kimisinin arsasına sihirli değnek dokunuyor da, diğer Belediyede etik ilkeler, çevre veya engellilerle ilgili düzenlemeler mi konuşuluyor sanıyorsunuz?
Alın birini vurun ötekine...
Veya şarkının anımsattığı dizelerle mırıldanalım: "Masum değiliz, hiç birimiz"
Son dört yılda neredeyse tüm toplantılarına katıldığım Mersin Büyükşehir Belediye Meclislerinin toplantı gündemlerinin %90' ı merkez ilçe belediyelerinden gelen imar dosyaları...
AK Partili Belediyeler Başbakan'ın uyarısına rağmen 3'ten fazla yoğunluk veriyorlar da, CHP' li belediyeler çok mu farklı davranıyor?
Geçtiğimiz günlerde CHP' li bir ilçe Belediyesinden yanındaki emsallere tepeden bakan acayip inşaat nedeniyle bilgi ve belge talebinde bulundum.
Gelen cevaba göre bölgenin o kesitinde 1,5 emsal diye tanımlanan kriter uygulanıyordu ve o arsaya da aynı emsale dayalı inşaat ruhsatı verilmişti.
Göklere meydan okuyan bina öylesine gözüme batıyordu ki, bu işte bir terslik var diye inşaat ruhsatını istedim.
Gelen resmi belgeye göre parsel büyüklüğü 2313 m2, taban alanı ise 445 m2 olan arsaya 1,5 emsal uyguladığını söyleyen Belediyenin layık bulduğu "toplam yapı inşaat alanı" ruhsata göre 7045 m2 idi...
Bu işlere aklı eren en az on uzman ile görüştüm. Kimi "olamaz" dedi, kimi "yok canım daha neler?" gibisinden sanki ruhsatı ben vermişim gibi azarlamaya kalktı.
Sonunda en yalın gerçeği, kendisi de bu ruhsat işleriyle haşır neşir, Belediye Meclislerinde dirsek çürütmüş bir Mimar-Mühendis arkadaşım fısıldadı.
Paylaşmakla da kalmadı, benim merak ettiğim binanın yanı başında kentin şu anda dudak uçuklatan daire fiyatlarıyla en prestijli sitesinin pek bilinmeyen özelliğine dikkat çekti. O arkadaşın verdiği bilgiye göre orada da akıl almaz taklalar attırılmıştı yoğunluk hesaplarına... (O taklaları attıran aslan sosyal demokrat Belediye Başkanı şimdilerde hapishanede akıllara ziyan hesap kitap işlerinin hesabını vermekle meşgul)
Yıllar önce de yine denize nazır siteler yapılırken kimi Belediye Başkan ve yöneticilerinin "al ruhsatı ver daireyi" olarak özetlenecek tamamen duygusal değiş tokuşlara imza attığı konuşulmuştu da hiç birimiz toz kondurmamıştık 'Fırat kenarında kuzu kaybolsa hesabı benden sorulur' diyen büyük yöneticilerimize...
Sonra ne mi oldu?
Dürüst Başkanlardan biri vefat edince o sitelerden kızlarına miras kalan daireler ortaya çıkınca "zenginin malı, züğürdün çenesi" misali konuyu sakız niyetine çiğnemişti münafık, muhalifler...
2 bin m2' ye çevredeki emsalleri gibi en fazla 3 bin m2 vermesi gerekirken 7 bin m2 inşaat ruhsatı verenlerin rakamları sihirbaz gibi konuşturan aritmetik dâhileri vardır elbette...
İyi de bazen çuval, mızrağa sığmıyor ve binalar emsallerinden daha yukarılara doğru yükseldikçe küfreder gibi bakıyorlar tepelerden...
İşte o bakışla yetinmeyip zekâmızla, aklımızla dalga geçmeye kalkmıyorlar mı?
Söz bitiyor o zaman, bu yazıyı yazdırıyor bana...

 
 
11 Nisan 2013 Perşembe 06:40
 
 
(0 Yorum Yapıldı)Yorumlar
<p>Henüz kimse yorum yapmamış, ilk yorum yapan siz olun.</p>
 
Bu Kategorideki Diğer Haberler
 
Son 24 Saat
Haberler RSS Beslemesi
 
 
Çalgı Çengi’nin Ünlü Oyuncuları Forum Mersin’de Hayranlarıyla Buluşuyor Çocukların isteğiyle Mezitli'ye kar yağdıAkdeniz İlçe Teşkilat İçi Eğitim Ve Referandum Hazırlık Toplantısını GerçekleştirdiÖzturan,10 Ocak Çalışan Gazeteciler Gününü KutladıMESİAD Başkan Vekili Hasan Engin, 10 Ocak Çalışan Gazeteciler gününü kutladıErcik, 'Güçlü Bir Demokrasi Güçlü Bir Basın İle Mümkündür'Facebook messenger'de sohbet odaları başlıyorBu bilgisayar saniyede 93 trilyon işlem yapıyorGalaxy S7 dört farklı versiyonla geliyorLamborghini mi, Ferrari mi?Facebook'un karı %52 artışla 5,84 milyar dolarDengede durarak felç olma riskinizi ölçün
 
Yazarlar
Yazarlar RSS Beslemesi
 
Bumerang - Yazarkafe
 
 
Get our toolbar!
 
Gazete Manşetleri
 
 
Namaz Vakitleri
 
  • İmsak06:06
  • Güneş07:46
  • Öğlen13:02
  • İkindi15:42
  • Akşam17:58
  • Yatsı19:27
 
Anket
.
 
Lig Puan Durumu
 
Takımlar
O
G
B
M
P
1
Başakşehir
17
11
6
0
39
2
Beşiktaş
17
11
5
1
38
3
Galatasaray
17
11
3
3
36
4
Fenerbahçe
17
9
5
3
32
5
Bursaspor
17
8
3
6
27
6
Osmanlıspor FK
17
6
8
3
26
7
Antalyaspor
17
7
4
6
25
8
Konyaspor
17
6
6
5
24
9
Gençlerbirliği
17
5
7
5
22
10
Trabzonspor
17
6
3
8
21
11
K.D.Ç. Karabük
17
6
3
8
21
12
Kasımpaşa
17
6
3
8
21
13
Akhisar Bld.
17
5
5
7
20
14
Alanyaspor
17
5
3
9
18
15
Ç. Rizespor
17
4
4
9
16
16
Kayserispor
17
3
3
11
12
17
Gaziantepspor
17
3
2
12
11
18
Adanaspor
17
2
5
10
11
 
Şampiyonlar Ligi
 
UEFA Avrupa Ligi
 
Alt Lig
 
Tarihte Bugün
1605 - Cervantes'in Don Kişot adlı romanı ilk kez yayımlandı. Romanın 2. bölümü ise tam 10 yıl sonra basılacaktır.
1685 - Viyana'da ilk kafe Johannes Diodato tarafından açıldı.
1819 - Simon Bolivar Kolombiya Cumhuriyeti'ni ilan etti.
1851 - Şirket-i Hayriye kuruldu
1852 - Sand River antlaşması ile BirleşikKrallık, Transvaal'deki (Güney Afrika) Boer kolonilerinin bağımsızlığını kabul etti.
1875 - Karaköy Beyoğlu arasındaki Tünel hizmete girdi. Tünel dünyanın en eski ikinci ve en küçük metrosuydu.
1904 - Anton Çehov'un yazdığı Vişne Bahçesi oyunu ilk kez Moskova Sanat Tiyatrosu nda sahnelendi.
1909 - Fenerbahçe ile Galatasaray ilk kez karşılaştı; FB:0, GS:2
1917 - ABD, Virgin Adaları karşılığında Danimarka'ya 25 milyon dolar ödedi.
1923 - Mustafa Kemal Paşa'nın İzmit'te düzenlediği ilk basın toplantısı, sabaha karşı sona erdi.
1929 - Elzie Crisler Segar tarafından yaratılan Temel Reis (Popeye) karikatürü ilk kez bir gazetede yayımlandı.
1942 - Ankara'da ekmek karneye bağlandı.
1944 - Monte Cassino Savaşı: II. Dünya Savaşı'nın en uzun ve kanlı çarpışmalarından biri başladı.
1945 - SSCB ve Polonya birlikleri Varşova'ya girdi.
1946 - BM Güvenlik Konseyi ilk toplantısını yaptı.
1960 - Yahya Kemal Müzesi açıldı. Müze Fatih Külliyesi'nin Baş Kurşunlu Medresesi'nde bulunuyor.
1961 - Kongo Başbakanı Patrice Lumumba öldürüldü.
1964 - Londra Konferansı'nda Kıbrıs Türk toplumunu temsil eden Rauf Denktaş konuştu. Rauf Denktaş, federal yönetime gidilmezse, ayrı bir hükümet kuracaklarını açıkladı.
1966 - Bir Amerikan B-52 bombardıman uçağı, İspanya üzerinde bir yakıt tanker uçağı ile yakıt ikmali sırasında çarpıştı ve dört hidrojen bombasını Palomares köyü civarına düşürdü. Palomares olayı olarak hatırlanan olayda çevrede radyasyon kirliliği oluştu.
1971 - Ortadoğu Teknik Üniversitesi Rektörü Erdal İnönü'nün evinin önüne dinamit atıldı.
1973 - Ferdinand Marcos, Filipinler'in "ömür boyu" başkanı oldu.
1974 - Resmî olarak son Anadolu parsı öldürüldü.1
1984 - Dolandırıcılıktan yargılanan Abidin Cevher Özden (Banker Kastelli) beraat etti.
1987 - Bülent Ecevit, Siyasi Partiler Kanunu'na aykırı davranmaktan 11 ay 20 gün hapse mahkum edildi. 12 Eylül darbesinden sonra Bülent Ecevit hakkında 80, Süleyman Demirel hakkında 55 dava açılmıştı.
1990 - Yazar Aziz Nesin, kendisine "vatan haini" dediği gerekçesiyle Cumhurbaşkanı Kenan Evren aleyhine tazminat davası açtı.
1991 - 2. Körfez Savaşı, müttefik uçaklarının Irak ve Kuveyt'teki hedefleri vurmalarıyla başladı. Irak, misilleme olarak İsrail'e 8 adet Scud füzesi yolladı.
1992 - İrlanda Cumhuriyet Ordusu (IRA) Kuzey İrlanda'da protestanlara ait bir binayı bombaladı, 7 işçi öldü.
1994 - Güney Kaliforniya'da 6,7 büyüklüğünde bir deprem meydana geldi: 61 kişi öldü, 20 milyar dolar hasar olduğu tahmin ediliyor.
1994 - 21 Ocak'ta fırlatılması planlanan ilk Türk uydusu Türksat 1A'yı taşıyacak Arien füzesi arızalandı. Fırlatma işlemi 10 gün ertelendi.
1995 - Avrupa Parlamentosu, Saharov Ödülü'nü cezaevinde bulunan eski DEP milletvekili Leyla Zana'ya verdi.
1995 - Japonya'nın Osaka-Kobe bölgesinde 7,2 büyüklüğünde bir deprem meydana geldi: 6 binden fazla kişi öldü.
2000 - İstanbul'da bir villaya operasyon düzenleyen polisle çıkan çatışmada, Hizbullah'ın elebaşı Hüseyin Velioğlu ölü ele geçirildi. Genişletilen operasyonda, mezar evler ortaya çıkarıldı ve çok sayıda Hizbullah mensubu yakalandı.
2005 - İstanbul'da 97 şehit asker ailesi ve malul gaziye Cumhurbaşkanlığı Devlet Övünç Madalyası ve Beratı verildi.
2007 - Kuzey Kore'nin nükleer denemesi üzerine Chicago Üniversitesindeki sembolik Kıyamet Günü Saati 11:55'e ayarlandı (12 Kıyamet demektir) Saat soğuk savaş boyunca 18 kez değiştirilmiştir.
 
Arşiv
 
Süper Loto
12.01.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu081315212246
 
On Numara
16.01.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu04060711131823272934414550515259676973747579
 
Sayısal Loto
14.01.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu052629343536
 
Şans Topu
11.01.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu020308202608
 
 
Kurumsal

İçerik

Gündem

Siyaset

Teknoloji