Özdemir, 'Adana Mersin Bölgesi 3 yılda nasıl en yoksul bölge oldu?'

Ana Sayfa » Güncel » Kent dönüşümü mü, rant paylaşımı mı?... Abdullah Ayan yazdı

Kent dönüşümü mü, rant paylaşımı mı?... Abdullah Ayan yazdı

İmar uygulamalarından Kentsel dönüşüme, rant yaratma ve paylaşma yöntemleri...

 
 
Kent dönüşümü mü, rant paylaşımı mı?... Abdullah Ayan yazdı

Neo liberal politikaların ışık hızıyla tüm dünyaya yayıldığı son 30-35 yılın ileride bir gün tarihini yazacak olanlar, eminim akan nüfusun etkisiyle şişmeye başlayan kentlerin yağmalanma hikâyelerine oldukça önemli yer verecektir.

Sanayi çağındaki dinamiklerin çok ötesinde yeni bir sermaye sınıfının doğmasına yol açan binlerce yıllık tarım toprağının inşaata açılmasıyla serpilip büyüyen, dokundukları arazileri “hokus pokus” hızıyla konuta, dolayısıyla paraya çeviren modern çağın köşe dönücü sihirbazları.

Köşeler elbette yalnız dönülmüyor.

Bazen yerel, bazen merkezi idarelerin küçük! müdahaleleriyle “bir” değerindeki arazi, yerleşime açılıp “yüz”, o imar uygulaması gören “yüz”lük arazi de inşaata açılıp “bin” , “on bin”, “yüz bin” hatta “milyon” değerinde arsa haline dönüştürülebiliyor. (dediğim gibi sihirli değnek, yerel veya merkezi yönetimlerin elinde. O değnek isterse toprağı altına çeviriyor, isterse de altın olma hayalleri kurulan gayrimenkulü imara kapatarak bir anda çöp deposuna çevirebiliyor)

Yıllar önce devlete ödenemez miktarda vergi borcu olan bir tanıdığım vardı. Üç kuruş ta olsa vergi borcu olanın yurt dışına çıkamadığı günler.

Kaç kere pasaport kontrolünden geçemeyen o tanıdık sonunda gitti büyük bir metropolün kuş uçmaz kervan geçmez uzaklıkta bir yerinden hayli büyük bir arazi aldı. Değer tespiti yapacak bilirkişi ayarlandı, arazinin değeri borcu karşılayacak denkliğe getirilip teminat gösterildi. Derken günün birinde o vatandaşa yakın biri belediye başkanı oldu. Başkanın ilk işi yapılacak olan otoyol güzergahını o akıl almaz büyüklükteki arazinin yanına kaydırdı. Yolun geçtiği yerde tarım arazisi mi olur? denilerek bölge imara açıldı.

Devlete borcu nedeniyle yurt dışı yasağı olan arkadaş, bu anlattığım 5-6 yıllık sürecin sonunda 5-6 milyar dolarlık gayrimenkul portföy sahibiydi artık.

O tanıdığın durumu ne mi oldu?

Aradan tam 30 yıl geçmiş, kendisi yurt dışında yaşıyor ama o büyük metropolün bugün en mutena semtlerinden biri durumuna gelen arsalarının bir kısmına çocukları halen binalar dikmekle meşgul…

Sadece o mu? Aynı bölgenin doğuşuna tanık olan komşu belediye başkanı da, “benim neyim eksik?” deyip, beldesini gökdelenlerle donatacak imar değişikliklerini hayata geçirdi ve dünün yağız yoksul delikanlısı kısa süre sonra ülkenin zenginleri arasında anılmaya başladı.

Ben bir ikisine şöyle bir değindim, eminim herkesin duymak şöyle dursun, her sabah gelip geçtiği yolların etrafına bakıp anlatacağı yüzlerce benzer hikâye vardır.

Kırdan kente hücum devam ettiği sürece, ne bu öyküler biter, ne de yeni dolar milyarderleri…

Ama küçük! bir sorunla karşı karşıya yeni vahşi sistem…

Araziler azalıyor. Azalan arazilere karşı alınacak birkaç önlem var. Örneğin yeni iskân alanları yaratmak, tarım bölgelerini imara açmak.

Türkiye’ de AK Parti’den çok önce başlayan ama son yıllarda şiddetli biçimde hızlanan başka bir çözüm modeli var: Kentsel dönüşüm…

Kentsel dönüşümün avantajı, kent içinde sıkışmış nispeten köhne yapıların yer aldığı değeri yüksek kupon arsaların, devlet eliyle “oturulması riskli alan” ilan edilmesi ve ardından aynı yerin kentsel dönüşüm adı altında daha yoğun inşaata açılması.

Bu konuda İstanbul Sulukule ve Ankara’ daki protokol yolu olarak ta anılan Havaalanından kent merkezine uzanan yolun etrafının dönüşüme tabi tutan projeler.

Projelerle çevre düzenleniyor ama yenilenen bölgenin sakinleri için hiçbir şey bir daha eskisi gibi olmuyor.

Örneğin Kuzey Ankara olarak ta anılan proje sayesinde modern, yaşanabilir evlere kavuştuğunu sanan şanslı insanlar bile bir süre sonra her ay ödemekle yükümlü oldukları borcun altında ezilmeye, o borç taksitlerini ödemek için “ekonomi bozulmasın diye ülke istikrarını korumaya kendini adamış” yeni finans köleleri olarak çıkıyorlar karşımıza…

Finans köleler hikâyenin güzel bölümünde yer alıyor, bir de yıllarca oturdukları evlerini, aynı havayı soludukları komşularını, top koşturdukları sokaklarını kaybedenler var.

Kentsel dönüşümün sihirli eli değdiğinde değişen, güzelleşen semtlerin sadece çehresi değişmiyor. Oturanlar da bir süre sonra artık onlara bol gelen güzel elbiseleri çıkarmak zorunda kalan yoksullar misali oturdukları yerleri daha zengin kesimlere bırakıp yoksulluklarıyla uyumlu yeni varoşlara yelken açıyorlar.

Genel Türkiye tablosu bu ama öykünün bir de Mersin bölümü var…

Yıllardır bir iki katlı üstelik tapulu evlerinde oturan, halinden memnun, belki sokak iyileştirmelerle çok daha kaliteli yaşama kavuşacak olan nispeten yoksul mahallelere kentsel dönüşümü dayatmaya çalışan bir güçlü el dolaşıyor Akdeniz ilçesinin bazı bölgelerinde.

Bir de o bölgeleri boşaltmaya çalışıp, en küçük sarsıntıda yerle bir olma riski hayli yüksek, zemin dayanıklılığından yoksun, deniz kumuyla dikilip artık ömrünü doldurduğu için dokunanın üstüne çökecek Yenişehir ilçesinin eski semti Pozcu ve çevresindeki 8 katlı tabutlukları andıran apartman demeye dilin varmadığı çok katlı meskenler…

Mersin özelindeki durumu yeni tartışmalar ışığında ele alacağım ama bir başka yazıda…

 Abdullah Ayan

 
 
28 Mart 2016 Pazartesi 09:09
 
 
(0 Yorum Yapıldı)Yorumlar
<p>Henüz kimse yorum yapmamış, ilk yorum yapan siz olun.</p>
 
Bu Kategorideki Diğer Haberler
 
KDV sistemi değişiyorToroslarda yüzme kursları başladıToroslar’da, Yapılandırma Başvuruları BaşladıGüneş Doğarken İşçilerle Sabah MesaisindeTarih, doğa, deniz, güneş, müzik ve dans kansere karşı birleştiİçel Soroptimist Kulübü, 'Obezite ile Savaş' semineri düzenledi.Bisiklet durursa hayat dururTarsus Sev’in Robotik Takımı’na İki Ödül BirdenMobbing ve Hukuksal Boyutu Ele AlındıGüzel Konuşma ve Diksiyon
MTSO’ya teşekkür belgesiMenderes Gönüllü Evi, Mezitli'nin Filizleri ailesine katıldı
 
 
Yazarlar
Yazarlar RSS Beslemesi
 
 
 
 
Gazete Manşetleri
 
Namaz Vakitleri
 
  • İmsak05:12
  • Güneş06:46
  • Öğlen12:37
  • İkindi15:43
  • Akşam18:07
  • Yatsı19:30
 
Anket
.
 
İddaa
 
Lig Puan Durumu
 
Takımlar
O
G
B
M
P
1
Galatasaray
8
7
1
0
22
2
Göztepe
8
5
1
2
16
3
Akhisarspor
8
5
1
2
16
4
Başakşehir
8
5
1
2
16
5
Fenerbahçe
8
4
2
2
14
6
Beşiktaş
8
4
2
2
14
7
Kayserispor
8
4
2
2
14
8
Bursaspor
8
4
0
4
12
9
Sivasspor
8
4
0
4
12
10
Aytemiz Alanyaspor
8
3
1
4
10
11
Trabzonspor
8
2
3
3
9
12
Karabükspor
8
2
2
4
8
13
Malatyaspor
8
2
2
4
8
14
Kasımpaşa
8
2
2
4
8
15
Konyaspor
8
2
1
5
7
16
Gençlerbirliği
8
2
1
5
7
17
Antalyaspor
8
1
3
4
6
18
Osmanlıspor
8
1
1
6
4
 
Şampiyonlar Ligi
 
UEFA Avrupa Ligi
 
Alt Lig
 
 
Tarihte Bugün
1827 - Navarin Baskını. İngiliz, Fransız, Rus birleşik filosu, Yunanistan açıklarında Navarin'de Osmanlı donanmasını tahrip etti.
1905 - Galatasaray Spor Kulübü kuruldu.
1921 - Fransızlar'ın Anadolu'dan çekilmesi. TBMM ile Fransa hükümeti arasında Ankara Anlaşması imzalandı. Fransa adına Franklin Bouillon'un sürdürdüğü görüşmeler sonrasında, Fransa işgal ettiği Anadolu topraklarından çekildi.
1927 - Mustafa Kemal Atatürk'ün Kurtuluş Savaşı'nı anlattığı 15 20 Ekim 1927 tarihlerinde Cumhuriyet Halk Partisi 2. Kongresinde otuz altı buçuk saat süren tarihi konuşması
1935 - Milliyetçi hükümete karşı Mao Zedung'un başlattığı ve bir yıl süren 6.000 millik Uzun Yürüyüş sona erdi. Mao önderliğindeki Birinci Öncü Ordu Yenan'a girdi.
1940 - Nüfus sayımı. Türkiye'nin nüfusu: 17.820.950.
1941 - II. Dünya Savaşı: Alman işgalindeki Sırbistan'da binlerce sivil öldürüldü: Kragujevac katliamı.
1942 - Ekmek karneleri dağıtılmaya başladı.
1944 - Sovyet Kızıl Ordu Belgrad'a girdi. Aynı gün Gestapo, Alman anti-faşist ve sosyal demokrat Julius Leber'i kurşuna dizdi.
1945 - Mısır, Suriye, Irak ve Lübnan, Filistin topraklarında devlet kurmak isteyen yahudilere karşı Arap Cemiyeti'ni kurdu.
1949 - Minik Vali olarak tanınan Ordinaryüs Prof. Dr. Fahrettin Kerim Gökay, İstanbul Valiliği ve Belediye Başkanlığı görevine başladı.
1954 - Britanya'da 51 bin liman işçisi greve gitti. Britanya'nın deniz ticareti yarı yarıya durdu.
1954 - Dünya Bankası genel sekreteri Türkiye'ye geldi. Genel sekreter "Türkiye ekonomik geleceği çok parlak bir ülkedir" dedi.
1959 - III. Akdeniz Oyunları Beyrut'ta düzenlendi. Türk grekoromen milli takımı şampiyon oldu. Türkiye 4 altın, 2 gümüş, 1 bronz madalya aldı.
1968 - Meksiko Olimpiyatları'nda serbest güreşte 78 kiloda Mahmut Atalay ve 97 kiloda Ahmet Ayık altın madalya kazandılar.
1968 - ABD'nin öldürülen başkanlarından John F. Kennedy'nin eşi Jacqueline Kennedy Yunanlı armatör Aristotle Onassis ile evlendi.
1978 - İTÜ Elektrik Fakültesi dekanı Ord.Prof. Bedri Karafakioğlu İstanbul'da uğradığı silahlı saldırı sonucunda yaşamını yitirdi.
1980 - Yunanistan, NATO askeri kanadına yeniden girdi.
1982 - Bir gün önce anayasa metnini açıklayan MGK, devlet başkanı Kenan Evren'in anayasayla ilgili konuşmalarını eleştirmeyi yasakladı.
1984 - Bilkent Üniversitesi kuruldu.
1985 - 12. Nüfus sayımı. Türkiye'nin nüfusu: 50.664.458. İstanbul'un nüfusu: 5.475.982
1992 - Bingöl'ün Solhan ilçesi Hazarşah köyü yakınlarında, bir otobüsü durduran PKK militanları 19 yolcuyu kurşuna dizerek öldürdü, 6 kişiyi yaraladı.
2002 - Sırbistan ile birlikte Yugoslavya'yı oluşturan Karadağ'da yapılan genel seçimlerde, devlet başkanı Milo Cukanoviç'in bağımsızlık yanlısı partisi meclis çoğunluğunu elde etti.
2008 - Ergenekon davası'nın ilk duruşması Silivri Cezaevi içindeki Adliye'de görülmeye başlandı.
 
Get our toolbar!
 
Arşiv
 
Bumerang - Yazarkafe
 
Süper Loto
19.10.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu031217284748
 
On Numara
16.10.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu01061213141619273537384049515255646568697580
 
Sayısal Loto
14.10.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu040612333445
 
Şans Topu
18.10.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu010215162512
 
 
Kurumsal

İçerik

Gündem

Siyaset

Teknoloji