Mersin hinterlandı Ocak-Kasım 2016 ekonomik verileri açıklandı

Ana Sayfa » Ekonomi » Kentsel dönüşüm belediyelere takıldı

Kentsel dönüşüm belediyelere takıldı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 81 ilin belediyelerine gönderdiği yazıyla dönüşüm yapılacak yerlerin belirlenmesini istedi. Fakat belediyelerden cevap gelmemesi kentsel dönüşümün başlamasını engelliyor

 
 
Kentsel dönüşüm belediyelere takıldı
Kentsel dönüşüm yasası kapsamında riskli alan ve riskli binaların tespit edilmesinde öncelik tanınan belediyeler, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından kendilerine gönderilen ‘dönüşüm alanlarını belirleyin’ yazısına hala dönüş yapmadı. Riskli alanlar belirlenemediği içinde şimdilik kentsel dönüşümün ne zaman başlayacağı belirsizliğini koruyor.
TSKB Gayrimenkul Değerleme ve Arkitera işbirliğiyle düzenlenen "Afet Yasası: Gayrimenkul'de Yeni Bir Dönem mi?" panelinde konuşan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Genel Müdür Yardımcısı Murat Oral, 81 ilin belediyelerine 19 Haziran 2012 tarihi itibariyle riskli alanları belirlemeleri amacıyla mektup gönderdiklerini söyledi. Birkaç belediye dışında kendilerine bir cevap gelmediğini belirten Oral, “Türkiye’de 19 milyon konut var. Bunların 5 milyonu 2000’den sonra yapılmış. Kalan 14 milyon konut incelenmeli. Bunun da yaklaşık 6 milyonunun büyük risk altında olduğunu düşünüyoruz” dedi.

Güçlendirme yapılabilecek
Dönüşümde önceliği İstanbul, Kocaeli, Adapazarı, Bursa ve İzmir’e vereceklerini ifade eden Oral, deprem riski taşıyan bölgeleri belirledikten sonra yıkımlara başlayacaklarını söyledi. Oral, yıkımdan sonra yapılacak projede 3/2 çoğunluk şartı arayacaklarını vurgulayarak, “Kalan 3/1’in hissesi diğer kat maliklerine satılacak. Alan olmazsa kamulaştırma yapılacak. 3/2 sağlanamazsa da Bakanlık tarafından kamulaştırılacak” diye konuştu. Oral, riski bölgede bulunmasa bile riskli olduğu tespit edilen yapıların güçlendirilmesinin de mümkün olduğunu kaydetti.

700 milyar dolar gerekli
Oral, kentsel dönüşümün büyük bir maliyetinin bulunduğunun altını çizerek, 20 yıllık süreçte yapılması planlanan dönüşüm için 700 milyar dolara ihtiyaç olduğunu söyledi. Bu rakamın her yıl 42 milyar dolarlık bir kaynak olduğuna işaret eden Oral, en büyük gelir beklentisinin ise 20 milyar lira ile 2B arazilerinden geleceğini ifade etti.
İstanbul Büyük Şehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Daire Başkanı İdris Atabey, dönüşüm yasasının belediyelerle işbirliği içinde yapılmasının öngörüldüğünü belirterek, İstanbul’da 150 bin binanın risk altında olduğunu söyledi.

Fikirtepeli’ye belediye uyarısı
Olası bir afette bunların 140 bininin ağır hasar alabileceğine dikkat çeken Atabey, “Proje bütünlüğü sağlamak için 150 bin binanın yanı sıra 100 bina daha yıkmak gerekiyor. Yani 250 bin bina yıkılacak” dedi. Dönüşüm sürecinde vatandaşların 1 daireye karşılık 2 daire istemelerinin sorun çıkaracağına vurgu yapan Atabey, “250 bin bina dönüşecek. 1’e 2 versek 500 bin bina yapar. İstanbul bunu kaldıramaz” değerlendirmesini yaptı.
Atabey, Fikirtepe’de hak sahiplerinin çok fazla talepte bulunduğunu belirterek, “Orada görüşme yapan inşaat firmaları bize vatandaşları ‘çok şey istiyorlar, iş tıkanıyor’ diye şikayet ediyor. Fikirtepe’deki imar artışı 5 yıl için verildi. Şimdiye kadar önemli bir bölümü geçti. Vatandaşların bir an önce anlaşmalarını yapması gerekiyor” uyarısını yaptı.

Belediye başkanları kentsel dönüşümü anlattı
TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Işıl Dinçer ile Arkitera Mimarlık Merkezi Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Yılmaz’ın organize ettiği "Afet Yasası: Gayrimenkul'de Yeni Bir Dönem mi?" panelini Şehir plancısı Faruk Göksu’nun yönetti. Panelde Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Ali Dumankaya, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Genel Müdür Yardımcısı Murat Oral ve İstanbul Büyük şehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Daire Başkanı İdris Atabey’in yanı sıra kartal Belediye Başkanı Altınok Öz ve Küçükçekmece Belediye Başkanı Aziz Yeniay da katıldı. Başkanlar, İstanbul’un en büyük dönüşüm yerleri olarak belirlenen ilçelerindeki başarılı dönüşüm örneklerini anlattı.



İstanbul sınıra dayandı
Şehir plancısı ve kentsel dönüşüm uzmanı Faruk Göksu da, İstanbul’un en fazla yüzde 25 daha büyüyebileceğine dikkat çekerek, “Tehlike çanları çalıyor. Eğer bir rant yaratılacaksa bu herkese eşit olarak dağıtılmalı. Bu sayede adaletli bir dönüşüm olur” dedi. Kentsel dönüşümün bir uzlaşma olduğunu vurgulayan Göksu, “Kentlerimiz kapasitesini dolduruyor. Bu nedenle çok dikkatli olmalıyız” diye konuştu.

‘Türkiye’nin başı ağrıyabilir’
Gayrimenkul Hukuku Derneği adına kentsel dönüşümle ilgili görüşleri dile getiren başkan Avukat Ali Güvenç Kiraz ise, kentsel dönüşüm yasasının mülkiyet hakkına müdahale ettiğini belirterek, “Sicilya’da da benzer bir yasa çıkarılmıştı. Fakat İtalyan hükümeti Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi’nde toplam 23 milyar dolarla cezalandırıldı. Türkiye de benzer bir tabloyla karşılaşabilir ve başı ağrıyabilir” dedi. Yasada yürütmeyi durdurma kararının alınamayacağının yer aldığını ifade eden Kiraz, “Bu da çok sakınca yaratabilir. Hakimler nasıl ‘yürütmeyi durdurma kararı’ vermeyecek bilemiyorum” diye konuştu. Yasayla tebligat sürelerinin de 15 günle sınırlandırılmasının tartışıldığını vurgulayan Kiraz, “Fakat bu tebligat süresinin ne zaman başlayacağı belli değil. Bu çok tartışılacak” dedi.

Bakanlıkta sosyolog yok
Murat Oral, kentsel dönüşüm sürecinde işin sosyal boyutunu ele almak için sosyologlara ihtiyaç duyulduğunu belirterek, “Fakat bakanlığımızda sosyolog yok. Çevre ve Şehircilik bakanlığı olarak sosyolog almak için kadro açacağız” dedi.

‘Özel sektör dönüşümde yer almalı’
Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Ali Dumankaya ise, sektöre dışarıdan giren firmaların piyasayı bozduğundan şikayet ederek, “İsteyen herkes elini kolunu sallayarak sektöre giriyor. Bunun sınırlandırılması gerekiyor” görüşünü dile getirdi. Bu firmaların vatandaşların da beklentisini yükselttiğine vurgu yapan Dumankaya, “Fikirtepe’nin yarısıyla görüştük. Yüzde 60’lar isteniyor. İnsanların yüksek beklentilerini aşağı çekmek gerek, yoksa dönüşüm olmaz” dedi. Dumankaya, dönüşümde büyük bir finansmana ihtiyaç bulunduğunu belirterek, “Sektörde 50 tane kalburüstü firma var. Bu firmalar dönüşümün içinde olmalı yoksa sıkıntılar oluşur” diye konuştu.
 
8 Eylül 2012 Cumartesi 10:44
 
 
(0 Yorum Yapıldı)Yorumlar
<p>Henüz kimse yorum yapmamış, ilk yorum yapan siz olun.</p>
 
Bu Kategorideki Diğer Haberler
 
Son 24 Saat
Haberler RSS Beslemesi
 
 
Çalgı Çengi’nin Ünlü Oyuncuları Forum Mersin’de Hayranlarıyla Buluşuyor Çocukların isteğiyle Mezitli'ye kar yağdıAkdeniz İlçe Teşkilat İçi Eğitim Ve Referandum Hazırlık Toplantısını GerçekleştirdiÖzturan,10 Ocak Çalışan Gazeteciler Gününü KutladıMESİAD Başkan Vekili Hasan Engin, 10 Ocak Çalışan Gazeteciler gününü kutladıErcik, 'Güçlü Bir Demokrasi Güçlü Bir Basın İle Mümkündür'Facebook messenger'de sohbet odaları başlıyorBu bilgisayar saniyede 93 trilyon işlem yapıyorGalaxy S7 dört farklı versiyonla geliyorLamborghini mi, Ferrari mi?Facebook'un karı %52 artışla 5,84 milyar dolarDengede durarak felç olma riskinizi ölçün
 
Yazarlar
Yazarlar RSS Beslemesi
 
Bumerang - Yazarkafe
 
 
Get our toolbar!
 
Gazete Manşetleri
 
 
Namaz Vakitleri
 
  • İmsak06:06
  • Güneş07:45
  • Öğlen13:02
  • İkindi15:43
  • Akşam17:59
  • Yatsı19:28
 
Anket
.
 
Lig Puan Durumu
 
Takımlar
O
G
B
M
P
1
Başakşehir
17
11
6
0
39
2
Beşiktaş
17
11
5
1
38
3
Galatasaray
17
11
3
3
36
4
Fenerbahçe
17
9
5
3
32
5
Bursaspor
17
8
3
6
27
6
Osmanlıspor FK
17
6
8
3
26
7
Antalyaspor
17
7
4
6
25
8
Konyaspor
17
6
6
5
24
9
Gençlerbirliği
17
5
7
5
22
10
Trabzonspor
17
6
3
8
21
11
K.D.Ç. Karabük
17
6
3
8
21
12
Kasımpaşa
17
6
3
8
21
13
Akhisar Bld.
17
5
5
7
20
14
Alanyaspor
17
5
3
9
18
15
Ç. Rizespor
17
4
4
9
16
16
Kayserispor
17
3
3
11
12
17
Gaziantepspor
17
3
2
12
11
18
Adanaspor
17
2
5
10
11
 
Şampiyonlar Ligi
 
UEFA Avrupa Ligi
 
Alt Lig
 
Tarihte Bugün
1535 - İspanyol fatih (Konkistador) Francisco Pizarro Peru'nun başkenti Lima'yı keşfetti.
1778 - İngiliz kaşif James Cook, Hawaii'ye ulaştı.
1886 - Kadınlar, Şükufezar dergisinde "saçı uzun aklı kısa" deyimine karşı mücadele başlattı.
1896 - X-ışınları cihazı ilk kez New York'ta halka tanıtıldı. "X" adı, ne tür bir ışın olduğunun bilinmeyişini simgeliyordu.
1903 - Amerika Birleşik Devletleri Başkanı Theodore Roosevelt'in Birleşik Krallık Kralı VII. Edward'a gönderdiği radyo mesajı, Birleşik Devletlerden radyo ile yapılan ilk okyanus aşırı iletişim olmuştur.
1910 - Çırağan Sarayı yandı. Saray 1865'te Sultan Abdülaziz tarafından inşa ettirilmişti.
1911 - İlk defa bir uçak, bir geminin güvertesine iniş yaptı. Pilot Eugene B. Ely, San Francisco limanında bulunan USS Pennsylvania gemisine indi.
1912 - Kaptan Robert Scott Güney Kutbuna ulaştı. Bunu başaran ilk insan olmayı hayal ediyordu ancak Roald Amundsen ondan yaklaşık bir ay önce bunu başarmıştı.
1919 - I. Dünya Savaşı'nda yenik düşen devletlerle anlaşmalar yapmak üzere, İtilaf Devletleri temsilcilerinin oluşturduğu Paris Barış Konferansı açıldı. Avrupa'nın haritası yeniden çizildi.
1924 - İstanbul'da Milli Türk Ticaret Birliği Kongresi toplandı.
1927 - Lozan Antlaşması, Amerikan Senatosu tarafından reddedildi.
1928 - Çerkez Hacı Sami çetesinden 3 kişi Eminönü Meydanı'nda idam edildi. Bu kişiler Atatürk'e suikast iddiasıyla idama mahkum edilmişlerdi.
1931 - Cumhuriyet gazetesinin düzenlediği Türkiye Güzellik Kraliçesi yarışmasını, Naşide Saffet Hanım kazandı.
1940 - Milli Koruma Kanunu kabul edildi.
1943 - Sovyetler, Leningrad'da hüküm süren Nazi kuşatmasını kırdıklarını açıkladı.
1944 - Trak adlı yolcu vapuru, Çanakkale'den Bandırma'ya giderken kayalara bindirerek battı: 24 kişi öldü.
1946 - Madam Butterfly operası, Ankara'da sahnelendi.
1947 - İstanbul'da Muallimler Birliği kuruldu.
1950 - Demokrat Parti (DP) işçiye grev hakkı istedi.
1951 - Vietnam Kurtuluş Cephesi gerillaları Hanoi'den geri çekildi; şehir Fransız'ların eline geçti.
1954 - Yabancı Sermaye Yasası Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde kabul edildi.
1966 - Vefa Poyraz İstanbul valiliğine atandı.
1966 - Ankara Cezaevi'nde af isteyen mahkumlar isyan etti. İstanbul Üsküdar Toptaşı Cezaevi'nde 260 mahkum açlık grevine başladı.
1969 - ABD'li bilim insanlarınca, düzenli elektromanyetik dalgalar yayan ilk pulsarlar bulundu.
1977 - Zatürreye yol açan gizemli Lejyoner hastalığı'nın amili olan bakteri bulundu ve Legionella pneumophila olarak adlandırıldı.
1983 - Kültür Bakanlığı'nca Sinema Yasa Tasarısı hazırlandı. Bakanlık tasarıyla filmlere denetim getiriyordu.
1984 - -Devrimci İşçi Sendikaları Konfederasyonu (DİSK) davası duruşmasında sanıklara tek tip elbise giydirildi.
1989 - Kıbrıslı işadamı Asil Nadir, Günaydın gazetesinden sonra Gelişim Yayınları'nı da satın aldı.
1991 - Irak, İsrail'in Tel Aviv ve Hayfa şehirlerine Scud füzesi attı.
1991 - Hükümet, TBMM'den gerektiğinde Türk Silahlı Kuvvetleri'nin yurt dışında görevlendirilmesi ve yabancı askerlerin Türkiye'de bulundurulması konusunda yetki aldı.
1993 - Bayburt'un Üzengili köyü üzerine çığ düştü; 56 kişi öldü, 22 kişi yaralandı.
1996 - Michael Jackson ile Lisa Marie Presley'nin iki yıl süren evlilikleri boşanma ile sona erdi.
2005 - 800 yolcu kapasiteli yolcu uçağı Airbus A380, Toulouse'da (Fransa) basına tanıtıldı.
532 - Konstantinopolis (günümüzde İstanbul)'te başlayan Nika ayaklanması tamamen bastırıldı. 30.000 kişinin öldüğü tarihin bu en kanlı ayaklanması 13 Ocak'ta başlamıştı.
 
Arşiv
 
Süper Loto
12.01.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu081315212246
 
On Numara
16.01.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu04060711131823272934414550515259676973747579
 
Sayısal Loto
14.01.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu052629343536
 
Şans Topu
11.01.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu020308202608
 
 
Kurumsal

İçerik

Gündem

Siyaset

Teknoloji