MİY'da bilet fiyatları yeniden belirlendi

Ana Sayfa » Gündem » Mersin’in 1/5000’lik nazım imar planına gölge düşmemeli... Ahmet Akın yazdı

Mersin’in 1/5000’lik nazım imar planına gölge düşmemeli... Ahmet Akın yazdı

“Mersin, uzun sahilleri olan bir sahil kenti olmasına rağmen denize ve yeşile hasret yaşıyoruz. Deniz ve su sporlarında yapılanlar çok yetersiz. Çünkü, bu konularla ilgili hiçbir çalışma yok. ”

 
 
Mersin’in 1/5000’lik nazım imar planına gölge düşmemeli... Ahmet Akın yazdı
Mersin’in 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Yapım Süreci son aşaması olan “Mecliste Görüşülmesi ve Onaylanması” sürecine gelmiş bulunmaktadır. Bu sürece gelene kadar, plan yapılacak alanların  belirlenmesi ve sınırların tespit edilmesinden sonra, plan verilerinin toplanması yani kurum görüşlerinin alınması, arazi çalışmaları, bina tespitleri ve anket çalışmalarını takiben, analiz paftaları, sentez paftaları ile birlikte verilen plan kararları, planın çizilmesi ve raporunun yazılması işlemleri gerçekleştirilmiştir.
Şu anda Mersin Büyükşehir Belediyesi İmar Komisyonu’nda görüşülmekte olan “Plan”, mecliste onaylandıktan sonra ilgili birime gönderilecektir. İlgili birim planda gerekli düzeltmeleri yaparak Başkan’ın onayına sunacaktır. Harita Müdürlüğü tarafından askıya çıkarılan “Plan”a askı süreci içinde yapılan itirazlar değerlendirilecektir. Meclis’in vereceği karar doğrultusunda  gerekli işlemler yapılacaktır.
Görüldüğü gibi, 1/5000’lik Nazım İmar Planlarının hazırlanması tamamen teknik ve uzmanlık isteyen bir konu olup, danışman firma görevini üstlenen şehir plancılarının kararları önem kazanmaktadır. Mersin, bu konuda şanslı şehirlerden birisidir. Çünkü, 1/5000’lik Nazım İmar Planı tecrübeli ve güvenilir bir danışmanlık firması tarafından hazırlanmıştır. Elbette son kararı verecek olan, Belediye Meclisi’nin kararını onaylayarak dağıtacak olan Büyükşehir Belediye Başkanı’dır.
Uygulama imar planlarının hazırlanmasına esas olmak üzere düzenlenen, detaylı bir raporla açıklanan ve raporuyla beraber bir bütün olan 1/5000 ölçeklerde, yeni alanların imara açılması ve imar yoğunlukları çeşitli tartışmaları da beraberinde getirmektedir. Mersin’de en sıkı tartışma Yenişehir bölgesi için yaşanmaktadır. “Plan” ile getirilen nüfusun kontrolü amacıyla konut alanlarında yapılan uygulamaları (kişi/hektar) “yoğunluk” tanımı olarak yapabiliriz. Belediyelerin Şehir İmar Planları hazırlanırken bölgesel uygulamalar için verilen değerler yani “yoğunluk”,   o arsa üzerine yapılacak olan toplam inşaat alanını hesaplamakta kullanılan birincil değişkendir.
Gerek arsa ve arazi sahipleri ve gerekse inşaat müteahhitlerinin yüksek yoğunluk istekleri normal karşılanmalıdır. Esas olan objektif ve bilimsel tespitlerdir. Arsa ve arazilerin genel kullanış biçimleri, bölge tipleri, bölgelerin gelecekteki nüfus yoğunlukları, çeşitli yerleşme alanlarının gelişme yön ve büyüklükleri, ulaşım sistemleri ve problemlerin çözümü gibi unsurlar inşaat yoğunluğunu belirlemelidir. Yasal zorunluluk olarak ayrılan “Belediye Hizmet Alanı” uygulamasındaki yargı kararları da bekletilmeden uygulanmalıdır.
1/5000’lik plana uygun olarak, 1/1000 Uygulama İmar Planları çıkmış araziler arsa olarak tanımlanmaktadır. Dolayısı ile terkleri yapılmış olarak kabul etmek gerekir. Ancak, bazı istisnalar bulunmaktadır. “Arsa” vasfının geçerli olup olmadığını incelemek için mutlaka imar durumunu sorgulamak gerekir. Çünkü, ülkemizde “imar planları iptali” çok rastlanan bir durumdur. Parselin imarlı olması yeterli değildir. Lejantı (haritada kullanılan özel işaretlerin anlamı) ve yapılaşma şartları çok önemlidir.  
Bir “Mersin Sevdalısı” olarak imar planı ile ilgili bir önerimle yazımı sonlandırmak istiyorum: Mersin, uzun sahilleri olan bir sahil kenti olmasına rağmen denize ve yeşile hasret yaşıyoruz. Deniz ve su sporlarında yapılanlar çok yetersiz. Çünkü, bu konularla ilgili hiçbir çalışma yok. Önerim şu; Yeni Yat Limanı’nın batı tarafından başlayıp Mezitli’ye kadar devam eden beş kilometrelik koy, 1/5000’lik Planda “deniz ve su sporları merkezi” olarak işaretlenebilir mi? Elbette, jeolojik ve teknik koşullara uyum sağlayarak.

Yeminli Mali Müşavir Ahmet Akın
 
1 Nisan 2013 Pazartesi 09:42
 
 
(0 Yorum Yapıldı)Yorumlar
<p>Henüz kimse yorum yapmamış, ilk yorum yapan siz olun.</p>
 
Bu Kategorideki Diğer Haberler
 
Tarih, doğa, deniz, güneş, müzik ve dans kansere karşı birleştiİçel Soroptimist Kulübü, 'Obezite ile Savaş' semineri düzenledi.Bisiklet durursa hayat dururTarsus Sev’in Robotik Takımı’na İki Ödül BirdenMobbing ve Hukuksal Boyutu Ele AlındıGüzel Konuşma ve Diksiyon
MTSO’ya teşekkür belgesiMenderes Gönüllü Evi, Mezitli'nin Filizleri ailesine katıldıMiniklerden Büyük Nağmeler Mezitli’de 26. Jakaranda koruluğu açıldı Çalgı Çengi’nin Ünlü Oyuncuları Forum Mersin’de Hayranlarıyla Buluşuyor Çocukların isteğiyle Mezitli'ye kar yağdı
 
 
Yazarlar
Yazarlar RSS Beslemesi
 
 
 
Get our toolbar!
 
Gazete Manşetleri
 
 
Namaz Vakitleri
 
  • İmsak04:48
  • Güneş06:25
  • Öğlen12:57
  • İkindi16:29
  • Akşam19:09
  • Yatsı20:34
 
Bumerang - Yazarkafe
 
Anket
.
 
İddaa
 
Lig Puan Durumu
 
Takımlar
O
G
B
M
P
1
Beşiktaş
25
16
7
2
55
2
Başakşehir
25
15
8
2
53
3
Galatasaray
25
14
4
7
46
4
Fenerbahçe
25
12
8
5
44
5
Trabzonspor
25
12
5
8
41
6
Antalyaspor
25
11
6
8
39
7
Kasımpaşa
25
10
5
10
35
8
Konyaspor
25
9
8
8
35
9
K.D.Ç. Karabük
25
10
4
11
34
10
Bursaspor
25
9
5
11
32
11
Gençlerbirliği
24
8
8
8
32
12
Osmanlıspor FK
25
7
10
8
31
13
Alanyaspor
25
8
4
13
28
14
Akhisar Bld.
25
7
6
12
27
15
Kayserispor
25
7
6
12
27
16
Ç. Rizespor
25
5
5
15
20
17
Adanaspor
25
5
5
15
20
18
Gaziantepspor
24
5
4
15
19
 
Şampiyonlar Ligi
 
UEFA Avrupa Ligi
 
Alt Lig
 
 
Tarihte Bugün
1430 - Osmanlı orduları Selanik ve İyonya'yı fethetti.
1827 - Beethoven, Viyana'da 10 bin kişinin katıldığı törenle toprağa verildi.
1903 - Marconi'nin telsiz sistemi aracılığıyla Londra ve New York arasında düzenli haber akışı başladı.
1938 - Harp Okulu Mahkemesi, Nazım Hikmet'i 28 yıl hapse mahkum etti.
1950 - Nazım Hikmet, Bursa Cezaevinde açlık grevine başladı.
1957 - Kıbrıs'ta gerginliğin tırmanması üzerine Ada'da sokağa çıkma yasağı ilan edildi.
1966 - Leonid Brejnev, Sovyetler Birliği Komünist Partisi birinci sekreterliğine getirildi. Brejnev, ABD'nin Vietnam politikasını kınadı.
1968 - Türkiye'de ilk böbrek nakli, İstanbul'da Doktor Atıf Taykurt ve ekibi tarafından gerçekleştirildi.
1973 - Vietnam Savaşı: ABD'nin son birlikleri de Güney Vietnam'dan ayrıldı.
1979 - Uganda'da İdi Amin rejimi askeri darbeyle devrildi. İdi Amin kaçtı.
1982 - Kanada Yasası ile Kanada bağımsızlığını aldı.
1989 - Londra'da dünyanın ilk tüp beşizleri doğdu.
1989 - DYP Siirt Milletvekili Abdülrezzak Ceylan, TBMM'de bir tartışma sırasında vurularak öldürüldü. ANAP Siirt Milletvekili İdris Arıkan olayın zanlısı olarak tutuklandı.
2004 - Bulgaristan, Estonya, Litvanya, Letonya, Romanya, Slovakya ve Slovenya NATO'ya kabul edildiler.
2006 - Dünya'nın büyük bir bölümünde gözlemlenen tam güneş tutulması gerçekleşti.
2009 - Türkiye'de yerel seçimler gerçekleşti.
 
Arşiv
 
Süper Loto
23.03.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu101318384152
 
On Numara
27.03.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu03040824252629303134353640414348526165717273
 
Sayısal Loto
25.03.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu010812192023
 
Şans Topu
22.03.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu042426293111
 
 
Kurumsal

İçerik

Gündem

Siyaset

Teknoloji