Mersin Ticaret Borsası 90 yaşında

Ana Sayfa » Gündem » Mersin’in 1/5000’lik nazım imar planına gölge düşmemeli... Ahmet Akın yazdı

Mersin’in 1/5000’lik nazım imar planına gölge düşmemeli... Ahmet Akın yazdı

“Mersin, uzun sahilleri olan bir sahil kenti olmasına rağmen denize ve yeşile hasret yaşıyoruz. Deniz ve su sporlarında yapılanlar çok yetersiz. Çünkü, bu konularla ilgili hiçbir çalışma yok. ”

 
 
Mersin’in 1/5000’lik nazım imar planına gölge düşmemeli... Ahmet Akın yazdı
Mersin’in 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Yapım Süreci son aşaması olan “Mecliste Görüşülmesi ve Onaylanması” sürecine gelmiş bulunmaktadır. Bu sürece gelene kadar, plan yapılacak alanların  belirlenmesi ve sınırların tespit edilmesinden sonra, plan verilerinin toplanması yani kurum görüşlerinin alınması, arazi çalışmaları, bina tespitleri ve anket çalışmalarını takiben, analiz paftaları, sentez paftaları ile birlikte verilen plan kararları, planın çizilmesi ve raporunun yazılması işlemleri gerçekleştirilmiştir.
Şu anda Mersin Büyükşehir Belediyesi İmar Komisyonu’nda görüşülmekte olan “Plan”, mecliste onaylandıktan sonra ilgili birime gönderilecektir. İlgili birim planda gerekli düzeltmeleri yaparak Başkan’ın onayına sunacaktır. Harita Müdürlüğü tarafından askıya çıkarılan “Plan”a askı süreci içinde yapılan itirazlar değerlendirilecektir. Meclis’in vereceği karar doğrultusunda  gerekli işlemler yapılacaktır.
Görüldüğü gibi, 1/5000’lik Nazım İmar Planlarının hazırlanması tamamen teknik ve uzmanlık isteyen bir konu olup, danışman firma görevini üstlenen şehir plancılarının kararları önem kazanmaktadır. Mersin, bu konuda şanslı şehirlerden birisidir. Çünkü, 1/5000’lik Nazım İmar Planı tecrübeli ve güvenilir bir danışmanlık firması tarafından hazırlanmıştır. Elbette son kararı verecek olan, Belediye Meclisi’nin kararını onaylayarak dağıtacak olan Büyükşehir Belediye Başkanı’dır.
Uygulama imar planlarının hazırlanmasına esas olmak üzere düzenlenen, detaylı bir raporla açıklanan ve raporuyla beraber bir bütün olan 1/5000 ölçeklerde, yeni alanların imara açılması ve imar yoğunlukları çeşitli tartışmaları da beraberinde getirmektedir. Mersin’de en sıkı tartışma Yenişehir bölgesi için yaşanmaktadır. “Plan” ile getirilen nüfusun kontrolü amacıyla konut alanlarında yapılan uygulamaları (kişi/hektar) “yoğunluk” tanımı olarak yapabiliriz. Belediyelerin Şehir İmar Planları hazırlanırken bölgesel uygulamalar için verilen değerler yani “yoğunluk”,   o arsa üzerine yapılacak olan toplam inşaat alanını hesaplamakta kullanılan birincil değişkendir.
Gerek arsa ve arazi sahipleri ve gerekse inşaat müteahhitlerinin yüksek yoğunluk istekleri normal karşılanmalıdır. Esas olan objektif ve bilimsel tespitlerdir. Arsa ve arazilerin genel kullanış biçimleri, bölge tipleri, bölgelerin gelecekteki nüfus yoğunlukları, çeşitli yerleşme alanlarının gelişme yön ve büyüklükleri, ulaşım sistemleri ve problemlerin çözümü gibi unsurlar inşaat yoğunluğunu belirlemelidir. Yasal zorunluluk olarak ayrılan “Belediye Hizmet Alanı” uygulamasındaki yargı kararları da bekletilmeden uygulanmalıdır.
1/5000’lik plana uygun olarak, 1/1000 Uygulama İmar Planları çıkmış araziler arsa olarak tanımlanmaktadır. Dolayısı ile terkleri yapılmış olarak kabul etmek gerekir. Ancak, bazı istisnalar bulunmaktadır. “Arsa” vasfının geçerli olup olmadığını incelemek için mutlaka imar durumunu sorgulamak gerekir. Çünkü, ülkemizde “imar planları iptali” çok rastlanan bir durumdur. Parselin imarlı olması yeterli değildir. Lejantı (haritada kullanılan özel işaretlerin anlamı) ve yapılaşma şartları çok önemlidir.  
Bir “Mersin Sevdalısı” olarak imar planı ile ilgili bir önerimle yazımı sonlandırmak istiyorum: Mersin, uzun sahilleri olan bir sahil kenti olmasına rağmen denize ve yeşile hasret yaşıyoruz. Deniz ve su sporlarında yapılanlar çok yetersiz. Çünkü, bu konularla ilgili hiçbir çalışma yok. Önerim şu; Yeni Yat Limanı’nın batı tarafından başlayıp Mezitli’ye kadar devam eden beş kilometrelik koy, 1/5000’lik Planda “deniz ve su sporları merkezi” olarak işaretlenebilir mi? Elbette, jeolojik ve teknik koşullara uyum sağlayarak.

Yeminli Mali Müşavir Ahmet Akın
 
1 Nisan 2013 Pazartesi 09:42
 
 
(0 Yorum Yapıldı)Yorumlar
<p>Henüz kimse yorum yapmamış, ilk yorum yapan siz olun.</p>
 
Bu Kategorideki Diğer Haberler
 
KDV sistemi değişiyorToroslarda yüzme kursları başladıToroslar’da, Yapılandırma Başvuruları BaşladıGüneş Doğarken İşçilerle Sabah MesaisindeTarih, doğa, deniz, güneş, müzik ve dans kansere karşı birleştiİçel Soroptimist Kulübü, 'Obezite ile Savaş' semineri düzenledi.Bisiklet durursa hayat dururTarsus Sev’in Robotik Takımı’na İki Ödül BirdenMobbing ve Hukuksal Boyutu Ele AlındıGüzel Konuşma ve Diksiyon
MTSO’ya teşekkür belgesiMenderes Gönüllü Evi, Mezitli'nin Filizleri ailesine katıldı
 
 
Yazarlar
Yazarlar RSS Beslemesi
 
 
 
 
Gazete Manşetleri
 
Namaz Vakitleri
 
  • İmsak04:48
  • Güneş06:23
  • Öğlen12:44
  • İkindi16:10
  • Akşam18:46
  • Yatsı20:09
 
Anket
.
 
İddaa
 
Lig Puan Durumu
 
Takımlar
O
G
B
M
P
1
Galatasaray
5
4
1
0
13
2
Beşiktaş
5
4
1
0
13
3
Göztepe
5
3
1
1
10
4
Kayserispor
5
3
1
1
10
5
Başakşehir
5
3
1
1
10
6
Akhisarspor
6
3
1
2
10
7
Bursaspor
5
3
0
2
9
8
Fenerbahçe
5
2
2
1
8
9
Trabzonspor
6
2
2
2
8
10
Kasımpaşa
5
2
1
2
7
11
Alanyaspor
6
2
1
3
7
12
Konyaspor
6
2
0
4
6
13
Sivasspor
5
2
0
3
6
14
Karabükspor
5
1
2
2
5
15
Malatyaspor
5
1
1
3
4
16
Antalyaspor
5
0
3
2
3
17
Gençlerbirliği
5
0
1
4
1
18
Osmanlıspor
5
0
1
4
1
 
Şampiyonlar Ligi
 
UEFA Avrupa Ligi
 
Alt Lig
 
 
Tarihte Bugün
1821 - Mora İsyanı'nda Gördüş (Tripolis) şehrini ele geçiren Yunanlar 30.000 Türk'ü öldürdüler.
1856 - İzmir-Aydın hattı demiryolu imtiyazı, bir İngiliz şirketine verildi. 1866 yılında işletmeye açılan 612 kilometrelik demiryolu hattının imtiyazı 15 Ekim 1950'de dolacaktı. Ancak genç Cumhuriyetin hükümeti, bu hattı 30 Mayıs 1935'te satın aldı.
1924 - SSCB, Rusya SSC'ne bağlı, Karadeniz kıyısında Tuapse merkezli Şapsığ Ulusal Rayonu kuruldu.
1931 - Ekonomik kriz nedeniyle iki gün kapalı kalan Londra Borsası yeniden açıldı.
1942 - Naziler, Auschwitz'te gazla öldürme katliamlarına başladı.
1947 - Bulgaristan Partisi Lideri Nikola Petkov asıldı.
1954 - Doğu Almanya polisi, 400 kişiyi, ABD ajanı olmak iddiasıyla tutukladı.
1961 - THY'nin Kıbrıs-Adana-Ankara seferini yapan Tay uçağı, Etimesgut Havaalanı yakınlarında Karanlıktepe'ye çarparak düştü, 28 kişi öldü.
1971 - Altın Koza Film Festivali'nde sonuçlar açıklandı; Yılmaz Güney tüm ödülleri aldı.
1973 - 18 yıl önce iktidardan darbeyle düşürülen Juan Peron, Arjantin'de yeniden devlet başkanı seçildi.
1993 - Michael Jackson Türkiye'de konser verdi.
1996 - Anayasa Mahkemesi, Türk Ceza Kanunu'nun, evli erkeğin zinasına ayrıcalık tanıyan maddesini iptal etti.
1997 - Cezayir'de köy baskını: 200 kişiyi öldürüldü, 100 yaralı. Baskını İslamcı radikallerinin yaptığı öne sürüldü.
1999 - Abdullah Öcalan, bir açıklama yaparak, Türkiye'ye gelip teslim olmasını istedi.
 
Get our toolbar!
 
Arşiv
 
Bumerang - Yazarkafe
 
Süper Loto
21.09.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu060809172538
 
On Numara
18.09.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu07091013141517182426273136373847485663676875
 
Sayısal Loto
16.09.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu052036414546
 
Şans Topu
20.09.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu101828303204
 
 
Kurumsal

İçerik

Gündem

Siyaset

Teknoloji