Özdemir,'Narenciye Sektöründe Ana Sorun Katma Değer Eksikliği'

Ana Sayfa » Gündem » Mersin’in 1/5000’lik nazım imar planına gölge düşmemeli... Ahmet Akın yazdı

Mersin’in 1/5000’lik nazım imar planına gölge düşmemeli... Ahmet Akın yazdı

“Mersin, uzun sahilleri olan bir sahil kenti olmasına rağmen denize ve yeşile hasret yaşıyoruz. Deniz ve su sporlarında yapılanlar çok yetersiz. Çünkü, bu konularla ilgili hiçbir çalışma yok. ”

 
 
Mersin’in 1/5000’lik nazım imar planına gölge düşmemeli... Ahmet Akın yazdı
Mersin’in 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Yapım Süreci son aşaması olan “Mecliste Görüşülmesi ve Onaylanması” sürecine gelmiş bulunmaktadır. Bu sürece gelene kadar, plan yapılacak alanların  belirlenmesi ve sınırların tespit edilmesinden sonra, plan verilerinin toplanması yani kurum görüşlerinin alınması, arazi çalışmaları, bina tespitleri ve anket çalışmalarını takiben, analiz paftaları, sentez paftaları ile birlikte verilen plan kararları, planın çizilmesi ve raporunun yazılması işlemleri gerçekleştirilmiştir.
Şu anda Mersin Büyükşehir Belediyesi İmar Komisyonu’nda görüşülmekte olan “Plan”, mecliste onaylandıktan sonra ilgili birime gönderilecektir. İlgili birim planda gerekli düzeltmeleri yaparak Başkan’ın onayına sunacaktır. Harita Müdürlüğü tarafından askıya çıkarılan “Plan”a askı süreci içinde yapılan itirazlar değerlendirilecektir. Meclis’in vereceği karar doğrultusunda  gerekli işlemler yapılacaktır.
Görüldüğü gibi, 1/5000’lik Nazım İmar Planlarının hazırlanması tamamen teknik ve uzmanlık isteyen bir konu olup, danışman firma görevini üstlenen şehir plancılarının kararları önem kazanmaktadır. Mersin, bu konuda şanslı şehirlerden birisidir. Çünkü, 1/5000’lik Nazım İmar Planı tecrübeli ve güvenilir bir danışmanlık firması tarafından hazırlanmıştır. Elbette son kararı verecek olan, Belediye Meclisi’nin kararını onaylayarak dağıtacak olan Büyükşehir Belediye Başkanı’dır.
Uygulama imar planlarının hazırlanmasına esas olmak üzere düzenlenen, detaylı bir raporla açıklanan ve raporuyla beraber bir bütün olan 1/5000 ölçeklerde, yeni alanların imara açılması ve imar yoğunlukları çeşitli tartışmaları da beraberinde getirmektedir. Mersin’de en sıkı tartışma Yenişehir bölgesi için yaşanmaktadır. “Plan” ile getirilen nüfusun kontrolü amacıyla konut alanlarında yapılan uygulamaları (kişi/hektar) “yoğunluk” tanımı olarak yapabiliriz. Belediyelerin Şehir İmar Planları hazırlanırken bölgesel uygulamalar için verilen değerler yani “yoğunluk”,   o arsa üzerine yapılacak olan toplam inşaat alanını hesaplamakta kullanılan birincil değişkendir.
Gerek arsa ve arazi sahipleri ve gerekse inşaat müteahhitlerinin yüksek yoğunluk istekleri normal karşılanmalıdır. Esas olan objektif ve bilimsel tespitlerdir. Arsa ve arazilerin genel kullanış biçimleri, bölge tipleri, bölgelerin gelecekteki nüfus yoğunlukları, çeşitli yerleşme alanlarının gelişme yön ve büyüklükleri, ulaşım sistemleri ve problemlerin çözümü gibi unsurlar inşaat yoğunluğunu belirlemelidir. Yasal zorunluluk olarak ayrılan “Belediye Hizmet Alanı” uygulamasındaki yargı kararları da bekletilmeden uygulanmalıdır.
1/5000’lik plana uygun olarak, 1/1000 Uygulama İmar Planları çıkmış araziler arsa olarak tanımlanmaktadır. Dolayısı ile terkleri yapılmış olarak kabul etmek gerekir. Ancak, bazı istisnalar bulunmaktadır. “Arsa” vasfının geçerli olup olmadığını incelemek için mutlaka imar durumunu sorgulamak gerekir. Çünkü, ülkemizde “imar planları iptali” çok rastlanan bir durumdur. Parselin imarlı olması yeterli değildir. Lejantı (haritada kullanılan özel işaretlerin anlamı) ve yapılaşma şartları çok önemlidir.  
Bir “Mersin Sevdalısı” olarak imar planı ile ilgili bir önerimle yazımı sonlandırmak istiyorum: Mersin, uzun sahilleri olan bir sahil kenti olmasına rağmen denize ve yeşile hasret yaşıyoruz. Deniz ve su sporlarında yapılanlar çok yetersiz. Çünkü, bu konularla ilgili hiçbir çalışma yok. Önerim şu; Yeni Yat Limanı’nın batı tarafından başlayıp Mezitli’ye kadar devam eden beş kilometrelik koy, 1/5000’lik Planda “deniz ve su sporları merkezi” olarak işaretlenebilir mi? Elbette, jeolojik ve teknik koşullara uyum sağlayarak.

Yeminli Mali Müşavir Ahmet Akın
 
 
1 Nisan 2013 Pazartesi 09:42
 
 
(0 Yorum Yapıldı)Yorumlar
<p>Henüz kimse yorum yapmamış, ilk yorum yapan siz olun.</p>
 
Bu Kategorideki Diğer Haberler
 
KDV sistemi değişiyorToroslarda yüzme kursları başladıToroslar’da, Yapılandırma Başvuruları BaşladıGüneş Doğarken İşçilerle Sabah MesaisindeTarih, doğa, deniz, güneş, müzik ve dans kansere karşı birleştiİçel Soroptimist Kulübü, 'Obezite ile Savaş' semineri düzenledi.Bisiklet durursa hayat dururTarsus Sev’in Robotik Takımı’na İki Ödül BirdenMobbing ve Hukuksal Boyutu Ele AlındıGüzel Konuşma ve Diksiyon
MTSO’ya teşekkür belgesiMenderes Gönüllü Evi, Mezitli'nin Filizleri ailesine katıldı
 
 
Yazarlar
Yazarlar RSS Beslemesi
 
 
 
Gazete Manşetleri
 
 
Namaz Vakitleri
 
  • İmsak06:06
  • Güneş07:45
  • Öğlen13:03
  • İkindi15:44
  • Akşam18:01
  • Yatsı19:29
 
Anket
.
 
İddaa
 
Lig Puan Durumu
 
Takımlar
O
G
B
M
P
1
Başakşehir
17
11
3
3
36
2
Galatasaray
17
11
2
4
35
3
Fenerbahçe
17
9
6
2
33
4
Beşiktaş
17
8
6
3
30
5
Kayserispor
17
8
6
3
30
6
Göztepe
17
9
3
5
30
7
Trabzonspor
17
8
5
4
29
8
Sivasspor
17
8
2
7
26
9
Bursaspor
17
7
4
6
25
10
Malatyaspor
17
6
4
7
22
11
Kasımpaşa
17
5
4
8
19
12
Akhisarspor
17
5
4
8
19
13
Aytemiz Alanyaspor
17
5
3
9
18
14
Osmanlıspor
17
5
2
10
17
15
Antalyaspor
17
4
5
8
17
16
Konyaspor
17
4
3
10
15
17
Gençlerbirliği
17
3
5
9
14
18
Karabükspor
17
2
3
12
9
 
Şampiyonlar Ligi
 
UEFA Avrupa Ligi
 
Alt Lig
 
 
Tarihte Bugün
1474 - Köping, İsveç'te kent konumuna alındı.
1829 - Johann Wolfgang von Goethe'nin eseri Faust ilk kez sahnelendi.
1853 - Giuseppe Verdi'nin "Il Trovatore" operası Roma'da sahnelendi.
1861 - Georgia, Amerika Birleşik Devletleri'nden ayrıldı.
1903 - Okyanus aşırı ilk radyo yayını Amerika Birleşik Devletleri ile Birleşik Krallık arasında gerçekleşti.
1915 - George Claude, reklamcılıkta kullanılmak üzere neon tüplerinin patentini aldı.
1915 - Zeplinlerin kullanıldığı ilk hava saldırısı Almanya tarafından İngiltere'ye yapıldı.
1941 - II. Dünya Savaşı: İngiliz güçleri Eritre'ye saldırdı.
1942 - II. Dünya Savaşı: Japon askeri birlikleri Burma'yı işgal etti.
1945 - Deutsche Bank ve Deutsche Orient Bank, Türkiye'deki faaliyetlerini durdurdu ve tasfiye hazırlıklarına başladı.
1949 - Küba, İsrail'i diplomatik anlamda tanıdı.
1950 - Türkiye'de İş Mahkemeleri kurulması kararı alındı.
1950 - Çin önderi Mao Zedong, Ho Şi Mingh'in önderliğindeki Kuzey Vietnam'ı tanıdı.
1956 - Akis dergisi yazı işleri müdürü Cüneyt Arcayürek beraat etti. Arcayürek hakkında dava "Kedi gelince fareler kaçtı" başlıklı yazısı nedeniyle açılmıştı.
1959 - Amerika Birleşik Devletleri ile imzalanan İstimlak ve Müsadere Garantisi Anlaşması Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde onaylandı. Anlaşma basında kapitülasyonlara dönüş olarak nitelendi.
1960 - Sosyalist Parti faaliyete geçti. Genel başkanlığa Prof. Atıf Akgüç getirildi.
1960 - İsveç'in başkenti Stokholm'den Ankara'ya gelen İskandinav Havayolları'na (SAS) ait yolcu uçağı Esenboğa Havaalanı yakınlarında düştü, 42 kişi öldü.
1961 - Yassıada duruşmaları devam ediyor; İpar Davası sanıkları Adnan Menderes, Fatin Rüştü Zorlu, Hasan Polatkan, Medeni Berk, Hayrettin Erkmen ve armatör Ali İpar mahkûm oldular.
1961 - İstanbul'da atlı arabalara plaka verilmemesi kararlaştırıldı.
1966 - Hindistan'da Nehru'nun kızı İndira Gandhi, başbakan oldu.
1969 - Amerikan Büyükelçisi Robert Komer istifa etti. Robert Komer'in makam arabası 6 Ocak günü Ortadoğu Teknik Üniversitesini ziyareti sırasında öğrenciler tarafından yakılmıştı.
1969 - Prag'da Jan Palach adındaki öğrenci, Sovyetler Birliği'nin Çekoslovakya'yı işgalini protesto için kendini yaktıktan üç gün sonra öldü. Prag'da protesto gösterileri düzenlendi.
1977 - Miami-Florida'da kar yağışı: Florida'nın tarihinde ilk kez gerçekleşti.
1978 - 1938'den beri üretilen Volkswagen Beetle (Kaplumbağa) modeli otomobillerden sonuncusu Volkswagen'in Emden'deki fabrikalarında üretildi. Kaplumbağaların üretimine Latin Amerika'da 2003 yılına kadar daha devam edilecektir.
1981 - Bakırköy İş Mahkemesi Devrimci İşçi Sendikaları Konfederasyonu'na (DİSK) kayyım atadı.
1983 - Niksar Cumhuriyet Savcısı Nihat Gerçek'i öldürmekten yargılanan iki ülkücü mahkûm edildi.
1983 - Apple şirketi, bir mouse ve "grafik ara yüzü" ne sahip ilk ticari bilgisayar olan The Apple Lisa yı duyurdu.
1983 - Lyon Kasabı olarak da bilinen Nazi savaş suçlusu Klaus Barbie Bolivya'da tutuklandı.
1988 - Sosyaldemokrat Halkçı Parti (SHP) Milletvekili Mehmet Ali Eren Türkiye'de Kürt sorunu olduğunu ve Kürtlere baskı yapıldığını söyledi. Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde olaylar çıktı.
1992 - Devrimci İşçi Sendikaları Konfederasyonu (DİSK) Genel Kurulu yapıldı; genel başkanlığa Kemal Nebioğlu seçildi.
1997 - Yaser Arafat, İsrail kontrolü altındaki son Batı Şeria şehri Hebron'un Filistin'e verilmesini kutlamak üzere 30 yıl aradan sonra ilk kez Hebron'a geldi.
1998 - Kenan Şeranoğlu adlı bir kişi, Titan Saadet Zinciri adı altında 30 bin kişiden 8,6 trilyon lira topladı. 15 Haziran'da, Şeranoğlu ile aralarında babasının da bulunduğu 7 sanık dolandırıcılık suçuyla çeşitli hapis cezalarına mahkum edildi.
2004 - Rubia isimli bir köpek Aconcagua dağı zirvesine çıkarak bu alanda bir dünya rekoru kırdı.
2005 - SEKA İzmit İşletmesinin kapatılma kararını protesto eden çalışanlar, fabrikadan çıkmama kararı aldı.
2005 - "Türkler: Bin Yılın Yolculuğu 600-1600" sergisi, Londra'daki Kraliyet Sanatlar Akademisi'nde açıldı.
2006 - NASA'nın uzay sondası New Horizons, Plüton'a doğru yolculuğuna çıktı.
2007 - Gazeteci Hrant Dink uğradığı silahlı saldırı sonucu öldürüldü.
 
Arşiv
 
Bumerang - Yazarkafe
 
Süper Loto
18.01.2018 Tarihli Çekiliş Sonucu111720293651
 
On Numara
15.01.2018 Tarihli Çekiliş Sonucu07091217192123293839444750525456626669707380
 
Sayısal Loto
13.01.2018 Tarihli Çekiliş Sonucu021427313245
 
Şans Topu
17.01.2018 Tarihli Çekiliş Sonucu091016293406
 
 
Kurumsal

İçerik

Gündem

Siyaset

Teknoloji