Hazar, 'Dünyadaki başarılarımızın mimarları çalışanlarımızdır'

Ana Sayfa » Gündem » Mersin’in 1/5000’lik nazım imar planına gölge düşmemeli... Ahmet Akın yazdı

Mersin’in 1/5000’lik nazım imar planına gölge düşmemeli... Ahmet Akın yazdı

“Mersin, uzun sahilleri olan bir sahil kenti olmasına rağmen denize ve yeşile hasret yaşıyoruz. Deniz ve su sporlarında yapılanlar çok yetersiz. Çünkü, bu konularla ilgili hiçbir çalışma yok. ”

 
 
Mersin’in 1/5000’lik nazım imar planına gölge düşmemeli... Ahmet Akın yazdı
Mersin’in 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Yapım Süreci son aşaması olan “Mecliste Görüşülmesi ve Onaylanması” sürecine gelmiş bulunmaktadır. Bu sürece gelene kadar, plan yapılacak alanların  belirlenmesi ve sınırların tespit edilmesinden sonra, plan verilerinin toplanması yani kurum görüşlerinin alınması, arazi çalışmaları, bina tespitleri ve anket çalışmalarını takiben, analiz paftaları, sentez paftaları ile birlikte verilen plan kararları, planın çizilmesi ve raporunun yazılması işlemleri gerçekleştirilmiştir.
Şu anda Mersin Büyükşehir Belediyesi İmar Komisyonu’nda görüşülmekte olan “Plan”, mecliste onaylandıktan sonra ilgili birime gönderilecektir. İlgili birim planda gerekli düzeltmeleri yaparak Başkan’ın onayına sunacaktır. Harita Müdürlüğü tarafından askıya çıkarılan “Plan”a askı süreci içinde yapılan itirazlar değerlendirilecektir. Meclis’in vereceği karar doğrultusunda  gerekli işlemler yapılacaktır.
Görüldüğü gibi, 1/5000’lik Nazım İmar Planlarının hazırlanması tamamen teknik ve uzmanlık isteyen bir konu olup, danışman firma görevini üstlenen şehir plancılarının kararları önem kazanmaktadır. Mersin, bu konuda şanslı şehirlerden birisidir. Çünkü, 1/5000’lik Nazım İmar Planı tecrübeli ve güvenilir bir danışmanlık firması tarafından hazırlanmıştır. Elbette son kararı verecek olan, Belediye Meclisi’nin kararını onaylayarak dağıtacak olan Büyükşehir Belediye Başkanı’dır.
Uygulama imar planlarının hazırlanmasına esas olmak üzere düzenlenen, detaylı bir raporla açıklanan ve raporuyla beraber bir bütün olan 1/5000 ölçeklerde, yeni alanların imara açılması ve imar yoğunlukları çeşitli tartışmaları da beraberinde getirmektedir. Mersin’de en sıkı tartışma Yenişehir bölgesi için yaşanmaktadır. “Plan” ile getirilen nüfusun kontrolü amacıyla konut alanlarında yapılan uygulamaları (kişi/hektar) “yoğunluk” tanımı olarak yapabiliriz. Belediyelerin Şehir İmar Planları hazırlanırken bölgesel uygulamalar için verilen değerler yani “yoğunluk”,   o arsa üzerine yapılacak olan toplam inşaat alanını hesaplamakta kullanılan birincil değişkendir.
Gerek arsa ve arazi sahipleri ve gerekse inşaat müteahhitlerinin yüksek yoğunluk istekleri normal karşılanmalıdır. Esas olan objektif ve bilimsel tespitlerdir. Arsa ve arazilerin genel kullanış biçimleri, bölge tipleri, bölgelerin gelecekteki nüfus yoğunlukları, çeşitli yerleşme alanlarının gelişme yön ve büyüklükleri, ulaşım sistemleri ve problemlerin çözümü gibi unsurlar inşaat yoğunluğunu belirlemelidir. Yasal zorunluluk olarak ayrılan “Belediye Hizmet Alanı” uygulamasındaki yargı kararları da bekletilmeden uygulanmalıdır.
1/5000’lik plana uygun olarak, 1/1000 Uygulama İmar Planları çıkmış araziler arsa olarak tanımlanmaktadır. Dolayısı ile terkleri yapılmış olarak kabul etmek gerekir. Ancak, bazı istisnalar bulunmaktadır. “Arsa” vasfının geçerli olup olmadığını incelemek için mutlaka imar durumunu sorgulamak gerekir. Çünkü, ülkemizde “imar planları iptali” çok rastlanan bir durumdur. Parselin imarlı olması yeterli değildir. Lejantı (haritada kullanılan özel işaretlerin anlamı) ve yapılaşma şartları çok önemlidir.  
Bir “Mersin Sevdalısı” olarak imar planı ile ilgili bir önerimle yazımı sonlandırmak istiyorum: Mersin, uzun sahilleri olan bir sahil kenti olmasına rağmen denize ve yeşile hasret yaşıyoruz. Deniz ve su sporlarında yapılanlar çok yetersiz. Çünkü, bu konularla ilgili hiçbir çalışma yok. Önerim şu; Yeni Yat Limanı’nın batı tarafından başlayıp Mezitli’ye kadar devam eden beş kilometrelik koy, 1/5000’lik Planda “deniz ve su sporları merkezi” olarak işaretlenebilir mi? Elbette, jeolojik ve teknik koşullara uyum sağlayarak.

Yeminli Mali Müşavir Ahmet Akın
 
1 Nisan 2013 Pazartesi 09:42
 
 
(0 Yorum Yapıldı)Yorumlar
<p>Henüz kimse yorum yapmamış, ilk yorum yapan siz olun.</p>
 
Bu Kategorideki Diğer Haberler
 
Tarih, doğa, deniz, güneş, müzik ve dans kansere karşı birleştiİçel Soroptimist Kulübü, 'Obezite ile Savaş' semineri düzenledi.Bisiklet durursa hayat dururTarsus Sev’in Robotik Takımı’na İki Ödül BirdenMobbing ve Hukuksal Boyutu Ele AlındıGüzel Konuşma ve Diksiyon
MTSO’ya teşekkür belgesiMenderes Gönüllü Evi, Mezitli'nin Filizleri ailesine katıldıMiniklerden Büyük Nağmeler Mezitli’de 26. Jakaranda koruluğu açıldı Çalgı Çengi’nin Ünlü Oyuncuları Forum Mersin’de Hayranlarıyla Buluşuyor Çocukların isteğiyle Mezitli'ye kar yağdı
 
 
Yazarlar
Yazarlar RSS Beslemesi
 
 
 
Get our toolbar!
 
Gazete Manşetleri
 
Bumerang - Yazarkafe
 
Namaz Vakitleri
 
  • İmsak05:37
  • Güneş07:12
  • Öğlen13:05
  • İkindi16:14
  • Akşam18:38
  • Yatsı20:03
 
Anket
.
 
İddaa
 
Lig Puan Durumu
 
Takımlar
O
G
B
M
P
1
Beşiktaş
21
14
5
2
47
2
Başakşehir
21
12
7
2
43
3
Galatasaray
21
12
4
5
40
4
Fenerbahçe
21
10
7
4
37
5
Antalyaspor
21
10
5
6
35
6
Trabzonspor
21
9
4
8
31
7
Osmanlıspor FK
21
7
9
5
30
8
Konyaspor
21
7
7
7
28
9
Bursaspor
21
8
4
9
28
10
K.D.Ç. Karabük
21
8
3
10
27
11
Gençlerbirliği
20
6
8
6
26
12
Kasımpaşa
21
7
4
10
25
13
Akhisar Bld.
21
6
6
9
24
14
Alanyaspor
21
6
4
11
22
15
Kayserispor
21
6
4
11
22
16
Ç. Rizespor
21
5
5
11
20
17
Adanaspor
21
4
5
12
17
18
Gaziantepspor
20
4
3
13
15
 
Şampiyonlar Ligi
 
UEFA Avrupa Ligi
 
Alt Lig
 
 
Tarihte Bugün
1848 - Fransa'da geçici hükümet kurularak II. Cumhuriyet ilan edildi.
1908 - Dr. Galip Üstün, "Topkapı Fukaraperver Cemiyeti"ni kurdu.
1910 - Sanayi-i Nefise Mektebi 'nin (Mimar Sinan Güzel Sanatlar Üniversitesi ) kurucusu ressam ve müzeci Osman Hamdi Bey öldü.
1912 - İtalya'nın zaferiyle sonuçlanan Beyrut Muharebesi' yapıldı.
1918 - Estonya, Rusya'dan bağımsızlığını ilan etti.
1918 - Osmanlı Devleti'nde, Trabzon işgalden kurtuldu.
1920 - Almanya'da Nazi Partisi kuruldu.
1922 - Elazığ'da, Milli Mücadele yanlısı "Satvet-i Milliye" adlı gazete çıkmaya başladı.
1942 - Almanya'nın Ankara Büyükelçisi Franz Von Papen'e, Ankara'da suikast girişiminde bulunuldu. Büyükelçi ve eşi olaydan yara almadan kurtuldu; suikastçının [ugoslav göçmeni Ömer Tokat olduğu belirlendi.
1942 - 769 Romanyalı Yahudiyi taşıyan "Struma" vapuru, Karadeniz'de batırıldı; yalnızca bir yolcu kurtulabildi.
1945 - Mısır devlet başkanı Ahmet Mahir Paşa parlamentoda öldürüldü.
1946 - Juan Perón, Arjantin devlet başkanı oldu.
1946 - CHP'nin "Parti Sanat Mükafatı" adıyla düzenlendiği yarışmada Cahit Sıtkı Tarancı "Otuz Beş Yaş" şiiriyle birinci oldu.
1951 - Kırşehir'de Atatürk büstü saldırıya uğradı. Saldırıyı kınamak için 5 Mart'ta büyük bir miting düzenlendi.
1954 - Tuna Nehri'nden Karadeniz'e, oradan da İstanbul Boğazı'na inen buz parçaları, tabakalar halinde tüm Boğaz'ı ve limanı kapladı; deniz trafiği durdu.
1955 - Türkiye ile Irak arasında karşılıklı işbirliği antlaşması (CENTO), Bağdat'ta imzalandı. Daha sonra Birleşik Krallık, İran ve Pakistan üye olarak, Amerika Birleşik Devletleri de gözlemci sıfatıyla katıldı.
1955 - Türkiye'nin ilk özel dedektiflik bürosu, İstanbul'da, Avukat Fethi İnder tarafından kuruldu.
1975 - Led Zeppelin, klasik "Physical Graffiti" albümünü çıkardı.
1976 - Küba anayasası ilan edildi.
1977 - Güneydoğu Gazeteciler Cemiyeti kuruldu.
1977 - Türk fizikçi Prof.Dr. Feza Gürsey, Oppenheimer Ödülü'ne ve Einstein Madalyası'na değer bulundu. Gürsey, ödülünü ABD'li fizikçi S. Glashow ile paylaştı.
1981 - Buckingham Sarayı, Prens Charles ile Lady Diana'nın nişanlandıklarını duyurdu.
1981 - Atina'da Richter ölçeğine göre 6,7 şiddetinde bir deprem meydana geldi. 16 kişi öldü.
1983 - Necmettin Erbakan'a 4 yıl hapis ve 1 yıl 4 ay sürgün cezası verildi.
1984 - Cumhurbaşkanı Kenan Evren, Kabe'yi ziyaret etti.
1987 - Sovyetler Birliği'nde Gorbaçov ilk kez "Glasnost"tan (açıklık politikası) söz etti.
1989 - Ayetullah Humeyni, Şeytan Ayetleri kitabının yazarı Salman Rüşdi'nin ölüsünü getirene 3 milyon dolar ödül vereceğini açıkladı.
1992 - Nirvana solisti Kurt Cobain Courtney Love ile evlendi.
1993 - Danıştay,Nazım Hikmet'in vatandaşlığa alınması için kardeşi Samiye Yaltırım'ın açtığı davayı reddeden İdare Mahkemesi kararını onayladı.
1995 - Tüketiciyi Koruma Yasası kabul edildi.
1999 - Çin havayollarına ait Tupolev TU-154 tipi bir yolcu uçağı Wenzhou havaalanına inişe geçtiği sırada düştü: 61 kişi öldü.
2002 - Salt Lake City'de (Utah, ABD) düzenlenen Kış Olimpiyatları sona erdi.
2003 - Bas gitarist Robert Trujillo, Jason Newsted'in 17 Ocak 2001'de Metallica'yı terketmesinin ardından gruba katıldı.
2005 - Penguen dergisinin Tayyipler Alemi adlı kapağı sebebiyle Dergisi'nin sahibi olan Erdil Yaşaroğlu ile Pak Yayıncılık'tan 40 bin YTL'lik manevi tazminat talep edildi.
2008 - 80. Akademi Ödülleri, Kodak Tiyatrosunda sahiplerini bulacak.
2009 - DTP'nin Grup toplantısında Kürtçe krizi yaşandı. Ahmet Türk'ün Kürtçe konuşmaya başlaması ile konuşmayı canlı veren TRT yayınını kesti.
303 - Diocletianus'un Hıristiyanlara karşı ilk fermanı yayımlandı ve buna göre imparatorluk içindeki Hıristiyan kitapları ve ibadet yerleri yok edilecekti.
 
Arşiv
 
Süper Loto
23.02.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu051920293640
 
On Numara
20.02.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu04091215171926282932333540424546525559656976
 
Sayısal Loto
18.02.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu021828333640
 
Şans Topu
22.02.2017 Tarihli Çekiliş Sonucu162027283105
 
 
Kurumsal

İçerik

Gündem

Siyaset

Teknoloji