Sağlıkçılara yurt tahsisi için protokol imzalandı

Sağlıkçılara yurt tahsisi için protokol imzalandı

Belediye Kendi Plentinde Üretiyor, Vatandaşın Ayağına Seriyor

Belediye Kendi Plentinde Üretiyor, Vatandaşın Ayağına Seriyor

Başkan Yılmaz Gönüllere Dokundu

Başkan Yılmaz Gönüllere Dokundu

Bisikletli Aratos turu

Bisikletli Aratos turu

Toroslar Belediye Personelleri,  Dart Turnuvasında Buluştu

Toroslar Belediye Personelleri, Dart Turnuvasında Buluştu

Yazı Detayı
14 Eylül 2020 - Pazartesi 09:13
 
Mersin BŞ Belediyesi gayrimenkullerini İmar İnşaat Şirketine neden devreder?
Abdullah Ayan
 
 

İmar İnşaat bir limited şirket olarak 22 Temmuz 1998 tarihinde resmen tescili yapılmış Büyükşehir, Toroslar, Akdeniz, Davultepe ve Tece  Belediyelerinin kuruluşunda ortak olduğu bir Belediye şirketi..

Okan Merzeci' nin vefatı ardından yerine Meclis tarafından seçilen ANAP' lı Halil Kuriş ve ANAP'lı 4 belediye başkanı ile birlikte 5 belediyenin ortak olduğu o günün parasıyla 2,5 milyar (bugünkü parayla 2.500 lira) sermayeli bir şirket kuruyorlar.

İmar İnşaat, hem ortaklık yapısıyla hem faaliyetleri itibariyle ve hepsinden önemlisi durmadan belediyeden aktarılan kaynaklarla sermaye anlamında serpilip büyüyen bir şirket..

Bugünkü parayla 2 bin 500 lira sermaye ile faaliyete geçen şirket son olarak Ağustos 2020' de yapılan 24 milyon 83 bin liralık sermaye arttırımı ardından 48 milyon 171 bin TL sermaye büyüklüğüne ulaşmış bulunmakta..

Başlangıçta kentsel dönüşüme benzer uygulamalarla dar ve orta gelirli ailelere konut yapıp satmayı amaçlayan şirket sonradan konut dışında her faaliyeti amaçları arasına almış..

Elektrik üretiminden dağıtımına, inşaattan taşımacılığa, tarım ve hayvancılığa, turizmden eğitime, reklamcılığa, güvenlik hizmetlerinden sinekle mücadeleye, insan kaynaklarından danışmanlık işine, akaryakıt dağıtımından, internet platformlarından radyo ve tv yayıncılığına..

Dediğim gibi konut üretme amacıyla kurulmuş şirket bugün konut üretme dışında akla gelebilecek her sektörü faaliyet alanları içine almış..

Sermaye artırımının yapıldığı Ağustos 2020' deki  ilanda yer alan yeni faaliyet alanları arasında yok yok..

Ama şirketin pratikte hayatımıza dokunan birkaç işi var; ekmek fabrikası, parkometre ve BŞ' e ait billboard işletmeciliği..

Ekmek dışındaki işler büyük kaynak girişi sağlayan, ciddi yatırım gerektirmeden yüklü para kazandıran işler..

Örneğin tek başına Billboard işletmesi bile para basan matbaa gibiydi. İhalenin son üstlenicisinden belediyenin dava konusu olan  alacağı 60 milyon lira olduğuna göre (verdiğim rakam BŞ başkanının Temmuz 2019 Meclis toplantısında verdiği bilgiye dayanıyor)  gerisini söylemeye gerek yok sanırım.

Bir başka ifadeyle söylemem gerekirse tek başına Billboard gelirlerinden doğan alacakları bile İmar İnşaat şirketinin bugün arttırılmaya çalışılan tüm sermayesinden daha fazla..

Gelelim bu makaleye vesile olan İmar İnşaat ile ilgili son gelişmeye.. 

8 Eylül 2020 günü yapılan Meclis toplantısının gündeminde yer alan 27. madde diğerleri gibi meclis kararıyla ilgili komisyonlara havale edildi.

Muhtemelen önümüzdeki ilk veya ikinci Meclis toplantısında  komisyonlardan gelecek öneriler Mecliste görüşülüp bir karara varılacak..

Madde idareden geldiği şekliyle kabul edildiği takdirde "Mersin Büyükşehir'e ait Tömük ve Kargıpınarı beldelerinde yer alan iki gayrimenkulün sermaye artışına karşılık olmak üzere Mersin Büyükşehir İmar İnşaat A.Ş.'ye sermaye olarak konulmasına ve bu taşınmazların Mersin Büyükşehir İmar İnşaat A.Ş.'ye devredilmesi hususunda Belediye Encümenine ve Büyükşehir Belediye Başkanına yetki verilecek."

Bir başka ifadeyle Meclis onaylarsa Mersin Büyükşehir Belediyesine ait iki arazinin mülkiyeti Belediye eliyle Belediyeye ait olsa da bir şirkete geçmiş olacak..

Ancak işlem çoğu yönüyle sorunlara gebe..

Örneğin iki arazinin rayiç değeri henüz yasal yetkili kurumlarca belirlenmiş değil (ayni sermaye değerlendirmeleri hukuk mahkemelerince yapılıyor)..

Belediye sermayeye ayni olarak katkıda bulunacak ama bu ayni sermayenin tutarı ne kadar?

Özellikle Kargıpınarı beldesindeki 15.451 metrekare arazi konumu ve sahile yakınlığı itibariyle Mersin' de eşine az rastlanır çok değerli bir gayrimenkul..

Belediye kendisine ait şirket zor duruma düşmüşse elbet destek olmalı, gerektiğinde sermaye katkısı yapmalı…

 Ama İmar İnşaat faaliyet alanları itibariyle (sosyal politika amaçlı da olan ekmek üretimini ayrı tutuyorum) para kazanan bir şirket..

Zaten son tescil edilen Ağustos 2020 tarihli sermaye arttırımına konu olan 24 milyon 83 bin liranın 659 bin lirası Ekmek Fabrikasına Mersin BŞ belediyesinin 2019' da yaptığı yenileme yatırımlarından, kalan 23 milyon 424 bin lirası geçmiş yıllara ait dağıtılmamış kârların eklenmesiyle karşılanıyor..

Bu durumda şirketin arttırılmış sermayesini bile karşılayan kaynak konusunda sorunu yoksa, bu araziler üstelik herhangi bir değer koyulmadan neden Büyükşehir bünyesinden alınıp şirkete aktarılıyor?

Aslında İmar İnşaat şirketinden çok Mersin Büyükşehir Belediyesinin taze kaynaklara ihtiyacı var ve ülkedeki ekonomik kriz nedeniyle yarın çok daha fazla para gerekecek..

Meclisin önüne bankalardan borç alma konusunda yetki talebiyle gelen ve muhalefetin onay vermemesi nedeniyle projelerin hayata geçirilmesinde sıkıntı çekileceğini dile getiren BŞ başkan ve yönetimi Belediyenin portföyündeki varlıkları ortaya çıkan yeni durum ışığında değerlendirmeli.

İmar İnşaat Şirketi, devredilen işler nedeniyle bırakın Belediyeden destek almayı, merkezi idareden gelen kaynakların azalmasıyla sıkıntı çeken Mersin Büyükşehir Belediyesine destek vermeli diye düşünüyorum..

 

 
Etiketler: Mersin, BŞ, Belediyesi, , gayrimenkullerini, İmar, İnşaat, Şirketine, neden, devreder?,
Yorumlar
Yazarın Diğer Yazıları
17 Eylül 2020
Hatıralarımızın mabedi okullarımıza kıymayın efendiler…
10 Eylül 2020
Mersin Metro ihalesi; güzergah ve kamulaştırma sorunları..
07 Eylül 2020
Metro projesi yeniden ihaleye çıkarken.. (Çevresel sorular, sorunlar)
03 Eylül 2020
Fındıkpınarı petrolüyle ilgili saha araştırmaları…
31 Ağustos 2020
Fındıkpınarı yolunda bulunan petrolün öyküsü…
27 Ağustos 2020
Mersin ve tarih boyunca petrol…
24 Ağustos 2020
Kent merkezinin canlandırılması .. -4- (Kışla bölgesi olmadan asla)
20 Ağustos 2020
Kent merkezinin canlandırılması .. -3- (Müftü Deresi' nin önemi)
17 Ağustos 2020
Kent merkezinin canlandırılması .. -2- (eski Mersin' in tozunu almak..)
13 Ağustos 2020
Mersin kent merkezinin canlandırılması, bütüncül plan gereksinimi…
10 Ağustos 2020
Pandemi ışığında yeni kentleşme modelleri ve Mersin..
06 Ağustos 2020
Pandemi konusunda yeni gelişmeler, yeni normal..
27 Temmuz 2020
Salgınlar kentleri de değiştirecek..
23 Temmuz 2020
Salgınlar kentleri değiştirdi, yine değiştirecek..
20 Temmuz 2020
Atatürk Parkı' na kıymayın.. -2- (Otopark projesi ve riskleri)
16 Temmuz 2020
Atatürk Parkı' na kıymayın.. -1
13 Temmuz 2020
Mersin' in Barselona' dan çıkaracağı dersler-2
09 Temmuz 2020
Mersin' in Barselona' dan çıkaracağı dersler.. -1
06 Temmuz 2020
Telafisi imkansız küresel işsizlik dalgasına karşı evrensel çözümler...
29 Haziran 2020
Otları yok ederken, insanları öldüren ilaç..
25 Haziran 2020
Barselona' dan derslerle Eski Mersin' i canlandırmak...
22 Haziran 2020
Tozunu alabilirsek Bit pazarı' na nur yağacak…
18 Haziran 2020
Çeşmeli-Taşucu otoyolu, Mersin' in umutları Kaf dağının ardında..
15 Haziran 2020
Akaryakıt çiftlikleri ortasında, petrokimya tesisine nazır TOKİ evleri..
11 Haziran 2020
Yeni Zelanda örneği üzerinden 'yeni normal'
08 Haziran 2020
Mersin' in toplu taşıma sorunu, Metrobus çözümü..
04 Haziran 2020
Hiçbir şey eskisi gibi olmayacak -13- (yeni normal, yeni yargı)
01 Haziran 2020
Hiçbir şey eskisi gibi olmayacak -12 (pandemi sonrası adalet, hukuk, yargı)
18 Mayıs 2020
Evrensel salgın, evrensel korkular..
14 Mayıs 2020
Küresel Salgın, Belirsizlik çağı..
11 Mayıs 2020
Hiçbir şey eskisi gibi olmayacak -11
07 Mayıs 2020
Hiçbir şey eskisi gibi olmayacak -10
04 Mayıs 2020
Hiçbir şey eskisi gibi olmayacak -9
30 Nisan 2020
Hiçbir şey eskisi gibi olmayacak -8
27 Nisan 2020
Hiçbir şey eskisi gibi olmayacak -7
23 Nisan 2020
Yoksullara ekmek dağıtmak kavga konusu yapılmamalı…
20 Nisan 2020
Hiçbir şey eskisi gibi olmayacak -6
17 Nisan 2020
Hiçbir şey eskisi gibi olmayacak -5
13 Nisan 2020
Sokağa çıkma yasağında doğrular,yanlışlar...Yazı-yorum
12 Nisan 2020
Salgının atlatılması, Mersin Büyükşehir Belediyesinin ihale iptal gerekçesi…
06 Nisan 2020
Hiçbir şey eskisi gibi olmayacak -4- (Salgın dönemi, kükreyen Çin)
30 Mart 2020
Hiçbir şey eskisi gibi olmayacak -3.
23 Mart 2020
Artık hiçbir şey eskisi gibi olmayacak… (2)
19 Mart 2020
Dünyada artık hiçbir şey eskisi gibi olmayacak..(1)
16 Mart 2020
'Çöken' eski Mersin' i ayağa kaldırmak; Karamancılar Konağı..
12 Mart 2020
Kent merkezini canlandırmaya niyetlenenleri bekleyen zor sınav...
09 Mart 2020
Mersin kent merkezini canlandırmanın olmazsa olmaz koşulu…
05 Mart 2020
Mersin metro ihalesi; Konsept değişmedikçe, yeni iptaller kaçınılmaz..
02 Mart 2020
Kamu İhale Kurumu iptal gerekçeleri ışığında Mersin Metro ihalesinin geleceği..
27 Şubat 2020
Mersin metrosu.. Son gelişmeler ne anlatıyor?..
24 Şubat 2020
2020 yatırım programından Mersin' e düşenler.. Ankara Mersin' e nasıl bakıyor?
20 Şubat 2020
Çukurova, Rize havalimanı projeleri üzerinden Ankara' nın Mersin' e bakışı..
17 Şubat 2020
Balık şenliklerinden kimyasal tesis girişimlerine, yol ayrımındaki Karaduvar…
13 Şubat 2020
Arslanköy Kış Şenlikleri..
10 Şubat 2020
Mersin HRS (Metro) projesinin kredi takvimi, borcun tasfiye süreci nasıl işleyecek?
06 Şubat 2020
Mersin metrosunun finansmanını kim sağlayacak?
03 Şubat 2020
Mersin metrosu kaç paraya çıkacak?
30 Ocak 2020
Mersin Metrosu ve finansman sorunu…
27 Ocak 2020
Metro projesinde çevresel sorular, sorunlar..
23 Ocak 2020
Çok ortaklı şirketler ve Mersin -4
20 Ocak 2020
Metro projesi bilinmezlerle dolu, ihale itirazlarla iptale gebe..
13 Ocak 2020
Çok ortaklı şirketler ve Mersinin turizm macerası -2- (Mersin Turistik Tesisler A.Ş.)
09 Ocak 2020
Mersin' in turizm macerası -1- (yolunu arayan kent)
06 Ocak 2020
Mersin MTSO öncülüğünde turizmi yeniden keşfe çıkıyor..
30 Aralık 2019
ABD' de Başkanlık seçimleri, yapay zekaların savaşı...
23 Aralık 2019
Yapay zeka ve etik kuralları ..(veri analiziyle seçim kazanmak)
19 Aralık 2019
Yeni dinamikler ışığında bilgi çağını okumak…
16 Aralık 2019
Millet Bahçesini kim yapmalı, kim bakmalı?
12 Aralık 2019
Yereli güçlendirelim diye yola çıkanların vardığı yer; Kentteki bahçeyi bile merkezi idarenin üstlendiği ülke!..
09 Aralık 2019
Konteyner Terminal Limanı beklerken Millet Bahçesi ile yetinmek..(yazı dizisi 6.bölüm)
05 Aralık 2019
Mersin Konteyner Limanı, kaybolan yıllar..(yazı dizisi 5. bölüm)
02 Aralık 2019
Ana terminal limandan 470 metrelik rıhtıma savrulan proje…
28 Kasım 2019
Yatırım programları ve kaybolan Mersin konteyner liman projesi.. (2)
25 Kasım 2019
Yatırım programları ve kaybolan Mersin konteyner liman projesi.. (1)
20 Kasım 2019
AK Parti döneminde Mersin' in gelir gider tablosu.. Projelerin başına gelenler..
18 Kasım 2019
Aratos' un mezarı, Mersin' in önüne gelen tarihi şans..
14 Kasım 2019
Aratos' u mezarıyla yeniden keşfetmenin önemi…
07 Kasım 2019
Tekfen' in yatırıma hazırlandığı limana komşu arazinin öyküsü…
31 Ekim 2019
Metro yatırımının siyasi riskleri..
28 Ekim 2019
Metro kararı siyasi bir tercih midir?
21 Ekim 2019
Mersin marina; yatlara niyet, rantiyeye kısmet…
17 Ekim 2019
Liman sahasının imara açılma girişimi şimdilik püskürtüldü...
14 Ekim 2019
Raylı sistemden metroya, maliyet hesapları…
10 Ekim 2019
Mersin raylı sistemi kaç yolcu taşıyacak?
07 Ekim 2019
Menderes' in Askeri kışlayı turizme kazandırma çabaları…
03 Ekim 2019
Taşucu' nun geleceği adına, Mersin Büyükşehir Meclisine düşen tarihi görev..
30 Eylül 2019
Mersin' deki Askeri Kışlanın Oyak arazisine dönüşüm öyküsü...
26 Eylül 2019
Kışla arazisini kapsamayan Millet Bahçesi.. Ayağı eksik proje..
23 Eylül 2019
Taşucu' nda tersaneciler mi, çevreciler mi kazanacak?
19 Eylül 2019
Taşucu tersaneye mi, çevreci turizme mi kucak açacak?
09 Eylül 2019
Vaatler ve gerçekler.. Bir Çukurova Havalimanı hikâyesi -3-
05 Eylül 2019
Vaatler ve gerçekler.. Bir Çukurova Havalimanı hikâyesi -2-
02 Eylül 2019
Vaatler ve Gerçekler: Bir Çukurova Havalimanı hikâyesi…
29 Ağustos 2019
Çeşmeli-Taşucu otoyolu.. Mersin' in ihmal edilmişliği üzerine bir yılan hikâyesi…
26 Ağustos 2019
Vaatler ve gerçekler… Mersin aktardığı vergiye karşı Ankara' dan ne alıyor?
22 Ağustos 2019
Veriler ışığında Mersin metrosunun finans yükü, yapılabilirliği…
19 Ağustos 2019
Raylı sistem mi, metro mu tartışmasının göz ardı ettiği gerçekler..
08 Ağustos 2019
Hafif raylı sistem mi, metro mu? Toplu taşımada kafa ve kavram karışıklığı..
05 Ağustos 2019
CHP' nin saydamlık manifestosu, Mersin' de ticari sır duvarına takıldı…
01 Ağustos 2019
Manifestodaki şeffaflık, pratikteki 'sır'..
29 Temmuz 2019
Uyumayan şehirler, ölüm uykusundaki Mersin'i uyandırmak için ne yapmalı?…
25 Temmuz 2019
Uyumayan Şehirler
22 Temmuz 2019
Mersinli bu kadar mı saf?…
18 Temmuz 2019
Akkuyu Akdeniz' i daha da ısıtacak…
15 Temmuz 2019
Mersin'i refaha ulaştıracak kontayner terminal projesi buharlaşırken..
11 Temmuz 2019
Mersin Büyükşehir belediyesinin borçları, Meclisin denetim ısrarı…
08 Temmuz 2019
Katılımcılık, sivil toplum, Kent Konseyi…
04 Temmuz 2019
23 Haziran sonrası.. Nereye doğru?…
01 Temmuz 2019
'Sahili temizlemeyin, ileride Millet bahçesi yapacağız' diyen akıl…
27 Haziran 2019
Bir helikopter hikayesi, Mersin' i bekleyen fatura…
24 Haziran 2019
Şeffaflık, hesap verebilirlik sözde olmaz, özde olur…
20 Haziran 2019
Erdoğan' ın kaybı sürüyor, İmamoğlu kazanacak…
17 Haziran 2019
Çamlıbel Deniz Parkı yeniden açılırken…
13 Haziran 2019
Huawei batı blokuna giren Truva atı mı?..
10 Haziran 2019
ABD- Çin ticaret kavgası, Huawei meydan savaşına döner mi?
30 Mayıs 2019
Çin-ABD ticaret savaşı, nereye doğru?
23 Mayıs 2019
Kent konseyleri ne yapmalı, ne yapmamalı?
20 Mayıs 2019
Kent Konseylerinin kente yük olma halleri…
16 Mayıs 2019
Belediyeler ve ufak tefek dokunuşlar (kent içinde mavi bayraklı plajlar)…
13 Mayıs 2019
Mersin' in ayağına gelen altın fırsat: Millet Bahçesi yapımının durdurulması…
09 Mayıs 2019
Mersin Büyükşehir borç batağında…
06 Mayıs 2019
Mersin Büyükşehir Belediyesinin mevcut durumu…
02 Mayıs 2019
Metro balon çıktı, onay hafif raylı sistem projesine verildi…
29 Nisan 2019
89 gibi başladı, 94 gibi bitmesin… (2)
25 Nisan 2019
Siyasetin bu iklimi, bu diliyle nereye doğru?
22 Nisan 2019
Mersin' i yeniden metro masallarıyla avutmayın…
18 Nisan 2019
Son yerel seçimler, metropolleri kaybeden AK Parti' nin büyük düşüşü…
15 Nisan 2019
31 Mart seçimleri ve değişen siyaset iklimi…
11 Nisan 2019
Yerelde katılımcı yönetim ve bütçe…
08 Nisan 2019
Kim kazandı, kim kaybetti?
01 Nisan 2019
Sandığa giderken..
28 Mart 2019
Yeni Büyükşehir Başkanını bekleyen tablo ve Haciz gelen Belediye…
25 Mart 2019
Projeler iyi de, para nerede?
21 Mart 2019
Kapatılmayan kanalın, Hediye' nin kahreden öyküsü…
18 Mart 2019
Mersini bekleyen fırsatlar, uyutulan projeler…
14 Mart 2019
Mersin yeni Marmara olur mu?
11 Mart 2019
Çin ve mütevazi bir köy öyküsü…
04 Mart 2019
Küresel kahveci Starbucks Çin' de…
28 Şubat 2019
Mersin uyutulurken, Gaziantep raylı sistemi nasıl hayata geçirdi?...
25 Şubat 2019
Mersin' in kent içi ulaşım modeli arayışları, Gaziantep'in raylı sistem başarısı…
21 Şubat 2019
Yerel seçimler, Mersin' deki kaos ve olası sonuçları…
18 Şubat 2019
Kışla arazisi ve Müftü Deresini kapsamayan Millet Bahçesi topal projedir…
14 Şubat 2019
Geçmişten günümüze Müftü Deresi projeleri…
11 Şubat 2019
Seçim var, heyecan yok…
07 Şubat 2019
Yerel seçimler.. Akdeniz' de kim ne yapar?
04 Şubat 2019
Adayları kim belirler? Yerel demokrasinin neresindeyiz?
31 Ocak 2019
2010'dan bugüne küresel marka trendleri ve değişen paradigma…
28 Ocak 2019
2010' dan bugüne Dünyanın en değerli markaları…(ABD'den Çin'e kayan eksen)
24 Ocak 2019
Dünyanın en değerli markaları…
21 Ocak 2019
Mersin' in yaşadığı en büyük afet…
17 Ocak 2019
Yerel seçimlere doğru Mersin.. (Vahap Seçer' li CHP' nin durumu)
14 Ocak 2019
Yerel seçimlere doğru Mersin… (AKP-MHP ittifakı, Tuna' nın şansı)
10 Ocak 2019
Kore' nin demokrasi sınavı -2
07 Ocak 2019
Kore' nin demokrasi sınavı (1) Vatan hainliğinden Nobel barış ödülüne…
02 Ocak 2019
Fadime Taner hocamın anısına...
27 Aralık 2018
Çukurova Havalimanı bir alandan ibaret değil ki..
24 Aralık 2018
Çukurova Havaalanında 'sona' dogru...
20 Aralık 2018
Enerjide merkezileşmeye karşı yerelleşme...
13 Aralık 2018
Ulus devletleri besleyen finans kapitalin yeni evresi…
10 Aralık 2018
CHP, Mersin Büyükşehir' i nasıl kazanır?
03 Aralık 2018
Mersin'i kurtaracak (!) yatırım geliyor…
25 Ekim 2018
AK Parti-MHP ittifakını Mersin düğümü bitirecek...
22 Ekim 2018
Mersin' in bölgesel dengeleri, yerel ittifak denklemleri...
Haber Yazılımı